Individuell geplantes Einfamilienhaus in Issigau

Das Haus befindet sich in Issigau, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass der Alltag komfortabel gestaltet werden kann.

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 168 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es auf komfortables Wohnen für Ihre Familie ausgelegt. Das 700 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Außenbereiche.\n\nDas Baukonzept wird gemeinsam mit Ihnen in einer ausführlichen Beratung erarbeitet, sodass ein Grundriss entsteht, der auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt ist. Sie entscheiden unter anderem über die Dachform - sei es Walmdach, Flachdach oder Satteldach - sowie über die Anzahl der Geschosse und die Wahl zwischen einem Haus mit oder ohne Keller. So können Sie Ihr Haus individuell gestalten und Ihren Wünschen entsprechend anpassen.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet und beinhaltet eine grundlegende Sanitärausstattung. Diese Stufe eignet sich für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben umgesetzt werden.\n\nEine Wärmepumpe sorgt für die Wärmeerzeugung, die sich in das Gesamtkonzept des Hauses einfügt. Die technische Ausstattung entspricht einem sorgfältig geplanten Standard und bietet eine funktionale Haustechnik. Die Konstruktion berücksichtigt die wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen und eine luftdichte Gebäudehülle, die aus sorgfältig ausgewählten Baumaterialien besteht und in durchdachter Ausführung umgesetzt wird.

SonstigesMit der Ausbaustufe FastFertigPlus können Sie Eigenleistungen einbringen und so Ihre Baukosten beeinflussen. Im Gegensatz zu reinen Ausbau- oder Rohbauvarianten umfasst diese Stufe die vollständige Umsetzung der haustechnischen Gewerke durch Fachunternehmen.\n\nVor Baubeginn erfolgt eine umfassende Beratung, in der alle Details Ihrer Wünsche und der Planung besprochen werden. Die Auswahl passender Förderprogramme wird individuell geprüft und mit den aktuellen Voraussetzungen abgeglichen.\n\nDas Einfamilienhaus wird auf Wunsch schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben, sodass Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen