LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Hennef

Im ländlich geprägten Osten des Hennefer Stadtgebiets verbindet Süchterscheid eine ruhige Wohnatmosphäre mit der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Gärten und angrenzenden Grünflächen aus. Wiesen, Felder und bewaldete Höhenzüge schaffen ein naturnahes Umfeld abseits größerer Siedlungsbereiche.

Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zur offenen Landschaft. Feld- und Waldwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die abwechslungsreiche Umgebung zwischen dem Siegtal und den Höhen des Bergischen Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen.

Die alltägliche Versorgung konzentriert sich vor allem auf das benachbarte Uckerath, das wenige Kilometer entfernt liegt. Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreicheres gastronomisches Angebot finden sich im Hennefer Stadtzentrum.

Für Familien sind Kindertagesstätten und Grundschulen in den umliegenden Ortschaften sowie in Uckerath vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich insbesondere in Hennef. Sportvereine und Freizeitangebote ergänzen die Infrastruktur der Region.

Über die nahegelegene B8 bestehen Straßenverbindungen in Richtung Hennef und Altenkirchen. Buslinien erschließen die umliegenden Ortschaften und schaffen Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr. Vom Bahnhof Hennef bestehen S-Bahn- und Regionalzugverbindungen in Richtung Siegburg, Köln und ins Siegtal. Über die A560 und A3 ist die Region zudem an das überregionale Straßennetz angebunden.

Die Wohnlage eignet sich besonders für Menschen, die bewusst ein ruhiges, dörfliches Umfeld suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Die erreichbare Infrastruktur in Uckerath und Hennef ergänzt den ländlichen Charakter und ermöglicht eine gute Verbindung zwischen Wohnen im Grünen und den Anforderungen des Alltags.

Dieses individuell gefertigte LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das dir auf 165 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und mit vier Zimmern ein komfortables Zuhause bietet. Der Panorama-Erker mit großem Fenster bringt viel Tageslicht herein und schenkt dir einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss, sodass du die volle Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl nutzen kannst. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten praktische Raumaufteilung für dich und deine Familie.

Living Haus bietet dir bei deinem Bauprojekt zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt bietet. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du moderne Haustechnik, die durchdacht geplant und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein LivingHaus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, wobei die genauen Werte in deinem Energieausweis und den Planungsunterlagen ersichtlich sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du ohne Verzögerung einziehen kannst.

Falls du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich beim Innenausbau. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- sowie Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Containern, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenso organisiert wie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sichert die ideale Gründung deines Hauses ab.

Über die Living Haus Bauherren-Cockpit-App bleibst du in ständigem Kontakt mit deinen Ansprechpartnern und hast Zugriff auf alle Bauunterlagen und Inspirationen. Die Innenausbaumaterialien sind umfassend, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Planung und Lieferung deiner individuell gestalteten Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Verzögerungen beschäftigen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Sowohl Bodenplatte als auch Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Dein neues LivingHaus verfügt über eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen moderne Böden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Edle Innentüren ergänzen das stilvolle Wohnambiente, während die Sanitäranlagen mit zeitgemäßem Design und Funktionalität für Wohlfühlmomente sorgen. Zwei Badezimmer bieten dir und deiner Familie ausreichend Komfort und Flexibilität. Die Ausstattung umfasst auch Fliesen im gesamten Erdgeschoss, was den Pflegeaufwand reduziert und für ein einheitliches Erscheinungsbild sorgt. Deine individuell geplante Traumküche ist perfekt auf die Raumaufteilung abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen.

Im Bereich Haustechnik profitierst du von I-KON, das moderne Technik mit einer smarten Planung kombiniert. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, was dir eine Orientierung an anerkannten energetischen Kennwerten bietet.

Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, sodass die Wände bereits geschlossen sind und der Bauprozess reibungslos und zügig abläuft. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und behältst den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Termine.

Diese Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet