Mehr als vier Wände – 3 Zimmer mit großzügigem Balkon & 2 Stellplätzen

Entspannt wohnen – Gaimersheim und Ingolstadt in ReichweiteLippertshofen bietet einen angenehmen Ausgleich zum geschäftigen Alltag: ein gewachsenes Ortsbild, Natur vor der Haustür und zugleich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätzen. Der Ortsteil des Marktes Gaimersheim liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und verbindet ländliches Wohngefühl mit der Nähe zu Ingolstadt.Für kleine Besorgungen steht direkt im Ort ein Dorfladen zur Verfügung. Das wenige Fahrminuten entfernte Gaimersheim ergänzt die Versorgung mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken und gastronomischen Angeboten. Auch Kinderbetreuung und schulische Einrichtungen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sind in Gaimersheim und der Umgebung erreichbar.Wer beruflich nach Ingolstadt, zur AUDI AG oder in die umliegenden Gewerbegebiete pendelt, profitiert von der verkehrsgünstigen Lage. Die regionalen Verbindungsstraßen ermöglichen außerdem die Anbindung an die B13 und die A9. Busverbindungen sowie der Regionalbahnanschluss am Bahnhof Gaimersheim ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten.Für Erholung braucht es hier keine große Planung: Die Feld- und Spazierwege rund um Lippertshofen laden dazu ein, nach Feierabend noch eine Runde hinauszugehen oder am Wochenende mit dem Fahrrad die Umgebung zu erkunden. Auch der nahe Naturpark Altmühltal bietet vielfältige Ausflugsziele.Ein Wohnort für Menschen, die im Alltag gut angebunden sein und zu Hause zur Ruhe kommen möchten.

Manche Wohnungen bieten Platz. Diese bietet Raum für Ihr Leben: für gesellige Abende, entspannte Stunden unter freiem Himmel und ein Arbeitszimmer, das morgen vielleicht schon ein Kinderzimmer sein darf.Im Obergeschoss eines überschaubaren, modernen Wohngebäudes in Gaimersheim-Lippertshofen erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.Der offene Wohn- und Essbereich bringt den Alltag zusammen. Die integrierbare Küche hält die Wege kurz, während sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein einladender Essplatz angenehm miteinander verbinden lassen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum großzügigen Balkon.Draußen wird Ihr Zuhause noch ein Stück größer.Ein Frühstück am eigenen Essplatz, eine Lounge zum Abschalten oder Liegestühle zwischen grünen Pflanzen: Hier müssen Sie sich nicht auf eine einzige Idee beschränken. Der Balkon bietet Platz, um sich einen ganz persönlichen Bereich im Freien zu gestalten – und macht aus einem sonnigen Tag einen guten Grund, zu Hause zu bleiben.Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer lässt Ihnen die Wahl: Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer – passend zu Ihrer aktuellen Lebenssituation.Im Badezimmer sorgen eine Badewanne und eine separate Dusche für Komfort. Ein Einzelwaschbecken und eine Toilette vervollständigen die Ausstattung. Zwei Stellplätze ergänzen das Angebot und erleichtern den Alltag.Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen schätzen und sich auch draußen mehr Freiraum wünschen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Wohnung vor Ort.

– moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung– ca. 70 m2 Wohnfläche– heller Wohn- und Essbereich– außergewöhnlich großer Balkon– viel Platz für Lounge, Esstisch und Sonnenliegen– gut geschnittenes Schlafzimmer– zusätzliches Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice– moderne Ausstattung– zwei Stellplätze im Kaufpreis enthalten– kurzfristig verfügbar– ruhige Wohnlage in Gaimersheim-Lippertshofen– provisionsfreier Erwerb für den Käufer

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