Großzügig wohnen im Herzen von Spaichingen – attraktive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Spaichingen. Die innerstädtische Umgebung bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag und eignet sich für Personen, die kurze Wege innerhalb der Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar.Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen und verfügt über eine etablierte Infrastruktur mit Anbindung an den regionalen Verkehr. Die Lage verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen des täglichen Lebens.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im Herzen von Spaichingen und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.Die Wohnung wurde im Jahr 2017 im Innenbereich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Auch die Ausstattung der Bodenbeläge ist praktisch und ansprechend gestaltet: Eingangsbereich, Flure und Küche sind gefliest, während die übrigen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind.Ein besonderes Plus ist die freie Aussicht, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Betreuung der Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice gewährleistet. Dieser übernimmt unter anderem die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche, die Müllentsorgung sowie den Winterdienst, sodass sich die Bewohner um diese Aufgaben nicht selbst kümmern müssen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht, sowie ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum, die wertvollen Stauraum bieten.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit verbindet diese Wohnung großzügiges Wohnen, praktische Ausstattungsmerkmale und eine attraktive Innenstadtlage auf ideale Weise.

- Tiefgarage- Balkon- Abstellraum- Kellerraum

SonstigesHausgeld und enthaltene LeistungenDas monatliche Hausgeld beträgt derzeit 450 € und umfasst bereits zahlreiche laufende Kosten und Leistungen rund um die Immobilie.Darin enthalten sind unter anderem:Kosten für die HausverwaltungHausmeisterserviceMüllgebührenGebäudeversicherungen und notwendige VersicherungsleistungenGas- und WasserkostenKosten für Reparaturen und laufende WartungsarbeitenDurch diese umfassenden Leistungen sind die wesentlichen laufenden Kosten der Wohnanlage bereits im monatlichen Hausgeld berücksichtigt. Zusätzliche Kosten für die genannten Positionen fallen somit nicht separat an.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugnach Absprache