Kapitalanlage mit Charme - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in bester Charlottenburger Lage

- 350 m bis zum U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz
- 400 m bis zum Schustehrus-Park
- 650 m bis zu Holmes Place
- 700 m bis zum Schloss Charlottenburg, Bröhan-Museum und zur Sammlung Scharf-Gerstenberg
- 750 m bis zum Lietzensee
- 7 Autominuten zum Kurfürstendamm
- 12 Autominuten zum KaDeWe
- 17 Autominuten zum Potsdamer Platz
- 19 Autominuten zum Hauptbahnhof
- 38 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung vereint einen modernen, effizienten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Charlottenburger Lage.

Bereits der großzügige Eingangsbereich unterstreicht den durchdachten und wohnlichen Charakter der Wohnung. Besonders reizvoll ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt und an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Badewanne und der Personenaufzug ergänzen den Wohnkomfort auf angenehme Weise.

Auch das Gemeinschaftseigentum erfährt durch die Neugestaltung von Fassaden, Treppenhaus und weiteren gemeinschaftlichen Bereichen eine sichtbare Aufwertung.

Die bestehende Vermietung und das attraktive Wohnumfeld machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.

- Effizienter, moderner Grundriss
- Neugestaltung von Fassaden, Treppenhaus und Gemeinschaftseigentum
- Großzügiger Eingangsbereich
- Südbalkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Isolierverglaste Fenster
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse C
- Zentrale Lage in Charlottenburg mit sehr guter Anbindung

StichworteGesamtfläche: 59,13 m², vermietbare Fläche: 59,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 18