NEU: Stadtnah investieren - gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lingen!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Overbergstraße in Lingen (Ems), nahe der Georgstraße.

Lingen ist die größte Stadt des Landkreises Emsland und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer lebendigen Innenstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Die Lage der Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Anbindung und die kurzen Wege im Alltag. Das Lingener Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Bundesstraßen und Autobahnen. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Spazier - und Radwege in der Umgebung zu einer aktiven Freizeitgestaltung und erholsamen Stunden im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Verbindung aus Wohnruhe und einer hervorragenden Infrastruktur - beste Voraussetzungen für ein komfortables und langfristig attraktives Wohnen.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche präsentiert sich diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung als interessante Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zum überdachten Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet den Mietern ein komfortables Wohnumfeld.

Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernisiertem Wohnambiente, Balkon und bestehendem Mietverhältnis macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

- Ca. 71 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- überdachter Balkon
- separat angeordnete Küche mit Sitzgelegenheit
- Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit
- Baujahr 1974
- Gasheizung aus 1998
- Kellerraum
- Stellplatz (Freiplatz) im Kaufpreis enthalten

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Bei dem Wunsch weiterer Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert