Pforzheim-Sonnenberg | Vermietete Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
217.000 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Adresse
75180 Pforzheim
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
75180 Pforzheim
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Die Wohnung liegt im Pforzheimer Wohngebiet Sonnenberg. Im benachbarten Sonnenhof befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und die Sonnenhofschule. Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet Anschluss an die Innenstadt. Der Rundweg zwischen Sonnenberg und Büchenbronn ergänz…
Die Wohnung liegt im Pforzheimer Wohngebiet Sonnenberg. Im benachbarten Sonnenhof befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und die Sonnenhofschule. Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet Anschluss an die Innenstadt. Der Rundweg zwischen Sonnenberg und Büchenbronn ergänzt das Freizeitangebot.
Objektbeschreibung
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich und eine geschützte Dachterrasse zeichnen diese vermietete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss aus. Auf ca. 69 qm Wohnfläche stehen außerdem ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.E…
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich und eine geschützte Dachterrasse zeichnen diese vermietete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss aus. Auf ca. 69 qm Wohnfläche stehen außerdem ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.Eine Besonderheit ist der Autoaufzug, über den die Tiefgarage erreicht wird. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist aktuell frei und bietet die Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ca. 69 qm Wohnfläche im Dachgeschoss* heller Wohn- und Essbereich* separates Schlafzimmer* separate Küche* Tageslichtbad mit Badewanne* geschützte Dachterrasse mit seitlichem Sichtschutz* Tiefgaragenstellplatz, erreichbar über einen Autoaufzug* gemeinschaftlicher Waschraum
* ca. 69 qm Wohnfläche im Dachgeschoss* heller Wohn- und Essbereich* separates Schlafzimmer* separate Küche* Tageslichtbad mit Badewanne* geschützte Dachterrasse mit seitlichem Sichtschutz* Tiefgaragenstellplatz, erreichbar über einen Autoaufzug* gemeinschaftlicher Waschraum
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-093-547 | SIP-ID: 26AAQZHSYK8Q
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 124,09 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1991Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 460 Euro einschließlich Rücklagenzuführung. N…
SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 124,09 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1991Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 460 Euro einschließlich Rücklagenzuführung. Nach dem Wirtschaftsplan 2026 entfallen rechnerisch rund 169 Euro monatlich auf den nicht umlagefähigen Anteil einschließlich Rücklagenzuführung.Die Bilder zeigen die tatsächlichen Räume. Lediglich persönliche Gegenstände wurden digital entfernt.StichworteTiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe-Durlach