Kein Haus von der Stange - 238 m², Dachterrasse & jede Menge Charakter!

Mikrolage - Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Bereich Vorberg der Gemeinde Schwanewede. Das Umfeld zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung, großzügige Grundstücke und einen naturnahen Charakter aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines grünen Wohnumfelds, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Zentrum von Schwanewede liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch für Familien ist die Lage interessant: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar. Verschiedene Sportvereine, Freizeitangebote sowie die umliegenden Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig ermöglicht die Anbindung an das regionale Straßennetz eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.

Makrolage - Zwischen Bremen, Natur und hoher Lebensqualität

Die Gemeinde Schwanewede liegt im niedersächsischen Landkreis Osterholz, unmittelbar nördlich der Hansestadt Bremen. Sie verbindet die Vorzüge einer ländlich geprägten Umgebung mit der Nähe zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Arbeitsstandort in Norddeutschland.

Besonders attraktiv ist die Lage für Menschen, die großzügig und naturnah wohnen möchten, gleichzeitig aber auf die Infrastruktur und beruflichen Möglichkeiten einer Großstadt angewiesen sind.

Über die nahegelegene Bundesautobahn A27 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bremen, Bremerhaven und das überregionale Straßennetz. Auch die benachbarten Bremer Stadtteile Vegesack und Blumenthal sowie die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck sind gut erreichbar.

Darüber hinaus ist Schwanewede in das regionale Busverkehrsnetz eingebunden. Über die Bahnhöfe im Bremer Norden bestehen weitere Verbindungen in Richtung Bremer Innenstadt und Hauptbahnhof.

Die Region bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Landschaften, Wälder, Felder und die Nähe zur Weser schaffen abwechslungsreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, Spaziergänger und Radfahrer.

Schwanewede vereint damit naturnahes Wohnen, eine solide Infrastruktur und die Nähe zur Hansestadt Bremen - eine attraktive Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die sich ein Zuhause mit viel Freiraum wünschen.

Ein Haus mit Charakter, außergewöhnlichem Platzangebot und nahezu grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten!

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände. Sie bieten Raum für Ideen, individuelle Wohnkonzepte und die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Genau eine solche Gelegenheit erwartet Sie bei diesem außergewöhnlich großzügigen Einfamilienhaus in Schwanewede.

Auf rund 238 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt acht Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein Raumangebot, das heutzutage nur noch selten zu finden ist. Ob großzügiges Familienleben, repräsentative Wohnbereiche, ein eigenes Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte - hier entscheiden Sie selbst, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass diese Immobilie ihren ganz eigenen Charakter besitzt. Großzügige Räume, teilweise beeindruckende Fensterflächen und die besondere Architektur der 1970er-Jahre verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die sich deutlich von gewöhnlichen Einfamilienhäusern unterscheidet.

Besonders beeindruckend sind die weitläufigen Wohnbereiche, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Gleich zwei Kamine sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und laden dazu ein, gemütliche Abende in den eigenen vier Wänden zu verbringen. Das separate Kaminzimmer unterstreicht dabei den unverwechselbaren Charme des Hauses.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Ob entspannte Stunden mit einem guten Buch, ein gemütlicher Abend unter freiem Himmel oder einfach ein persönlicher Rückzugsort - hier entsteht zusätzlicher Freiraum mit ganz besonderem Charakter.

Auch das rund 959 m² große Grundstück lässt kaum Wünsche offen. Der weitläufige, eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre, Platz zum Entspannen und zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gartengestaltung. Die ebenerdige Terrasse schafft eine schöne Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Außenbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Keller, eine Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC.

Eine Immobilie für Menschen mit Ideen und Visionen.

Das im Jahr 1971 errichtete Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Gelegenheit, den vorhandenen Charakter mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Ob zeitgemäße Raumgestaltung, moderne Materialien oder ein vollständig neues Wohnkonzept - die großzügige Grundstruktur schafft hierfür eine interessante Ausgangsbasis.

Wer bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, erhält hier die Chance, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Platzangebot und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

238 m² Wohnfläche, acht Zimmer, zwei Kamine, eine Dachterrasse und ein großzügiges Grundstück - eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet.

Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, welches Potenzial in dieser besonderen Immobilie steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus vorzustellen!

-Großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971
-Ca. 238 m² Wohnfläche
-Ca. 959 m² Grundstücksfläche
-Insgesamt 8 Zimmer
-Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
-Separates Kaminzimmer
-Zwei Kamine
-Großzügige Dachterrasse
-Weitere Terrasse mit Zugang zum Garten
-Weitläufiger, eingewachsener Garten
-Einbauküche vorhanden
-Badezimmer sowie separates Gäste-WC
-Teilweise Holzdecken mit besonderem Charakter
-Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge
-Zusätzliche Kellerräume mit Stauraum
-Öl-Zentralheizung
-Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch großzügige Raumaufteilung
-Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden
-Ruhige, naturnahe Wohnlage in Schwanewede

SonstigesDie Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Wiechert Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

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