Haus in Kleinzerlang - wohnen in der Rheinsberger Seenregion

Die besserimmo's heißen dich herzlich willkommen in Kleinzerlang, einem Ortsteil von Rheinsberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg.Hier gehört Wasser zum Alltag. Das Haus liegt eher am Ortsrand, gegenüber dem Großen Prebelower See. Rund um Kleinzerlang erstreckt sich eine Landschaft aus Seen, Wäldern und verbindenden Wasserwegen. Hier treffen die Rheinsberger Gewässer auf das mecklenburgische Seengebiet. Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet damit weit mehr als einen einzelnen See vor der Haustür.Mobilität & AnbindungFür Einkäufe, den Arbeitsweg oder Ausflüge erreichst du von der Immobilie aus:- Rheinsberg: 10,0 km | ca. 12 Minuten mit dem Auto - Wesenberg: 15,7 km | ca. 17 Minuten mit dem Auto - Bushaltestelle Prebelow: 59 m | ca. 1 Minute zu Fuß - Bahnhof Rheinsberg: 10,6 km | ca. 13 Minuten mit dem Auto - Berlin Ostkreuz: ab Bahnhof Rheinsberg regulär ca. 1 Stunde 31 Minuten mit einem Umstieg in Löwenberg; die Anfahrt zum Bahnhof kommt hinzu - Autobahnauffahrt Wittstock/Dosse (A19): 32 km mit dem AutoNahversorgung & KulinarikDen Lebensmitteleinkauf kannst du in Rheinsberg erledigen. Für einen Ausflug mit anschließendem Essen bietet sich die Boltenmühle an.- EDEKA Brehme in Rheinsberg: 10,2 km | ca. 13 Minuten mit dem Auto - Restaurant Boltenmühle in Neuruppin-Gühlen-Glienicke: 26,8 km | ca. 32 Minuten mit dem AutoBildung & FamilieFür Kinder verschiedener Altersstufen gibt es Betreuung und Schulen in den umliegenden Orten:- Kindergarten: AWO Kita Hüttenzwerge in Zechlinerhütte | 3,4 km | ca. 4 Minuten mit dem Auto - Grundschule: Grundschule Flecken Zechlin | 14,4 km | ca. 19 Minuten mit dem Auto - Oberschule: Bildungscampus Rheinsberg, Klassen 5-10 | 10,1 km | ca. 12 Minuten mit dem Auto - Gymnasium: Städtisches Gymnasium Wittstock | 35,3 km | ca. 39 Minuten mit dem AutoGesundheit & SicherheitEine Apotheke findest du in Rheinsberg. Für die Versorgung im Krankenhaus steht unter anderem das DRK-Krankenhaus in Neustrelitz zur Verfügung.- Schloß-Apotheke in Rheinsberg: 10,1 km | ca. 12 Minuten mit dem Auto - DRK-Krankenhaus Mecklenburg-Strelitz in Neustrelitz: 32,2 km | ca. 36 Minuten mit dem AutoBesondere Lagevorteile- Großer Prebelower See: direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite - Öffentliche Badestelle am Kleinen Pälitzsee in Kleinzerlang: 2,6 km | ca. 4 Minuten mit dem Auto - Boltenmühle als Ausflugsziel mit Restaurant sowie Rad- und Wanderwegen: 26,8 km | ca. 32 Minuten mit dem Auto - Rheinsberg für Erledigungen und Ausflüge: 10,0 km | ca. 12 Minuten mit dem Auto - Ortsrandlage in einer Region, die von Seen, Kanälen und Wäldern geprägt wirdHier musst du für Zeit am Wasser keine große Reise planen. Gleichzeitig bleiben Einkauf, Kindergarten und weitere Einrichtungen mit dem Auto erreichbar. Eine Lage für Menschen, die die Seenlandschaft auch zwischen zwei Wochenenden erleben möchten.

Zum Großen Prebelower See einmal über die Straße. Für die ganze Familie sechs Zimmer auf einer Etage.Nach dem Frühstück kurz ans Wasser und anschließend zurück nach Hause, wo jeder seinen eigenen Raum hat. Der Große Prebelower See liegt direkt gegenüber. Dazu kommen 2.462 m² Grundstück mit viel Grün und eine kleine Terrasse am hinteren Eingang, auf der du den Nachmittag draußen verbringen kannst.Im Haus verteilen sich 225,03 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene. Drei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Wohnlounge und ein Allzweckraum lassen Platz für Familienleben und Rückzug. Zwei Küchen, zwei Bäder und zwei Eingänge machen die Aufteilung auch für Menschen interessant, die mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen möchten.Früher wurde das Objekt für Ferienaufenthalte genutzt. Heute ist es grundsätzlich bewohnbar und bringt Modernisierungsbedarf mit. Wer hier ein neues Zuhause gestalten möchte, kann auf den vorhandenen Räumen aufbauen. Und mit Kleinzerlang, Zechlinerhütte und Rheinsberg gehört die Seenlandschaft auch jenseits der eigenen Haustür dazu.Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Rheinsberg OT Kleinzerlang.Vielleicht beginnt dein nächster Familienausflug künftig einfach gegenüber.Wie schnell bin ich wo?- Wesenberg: 15,7 km | ca. 17 Minuten mit dem Auto - Rheinsberg: 10,0 km | ca. 12 Minuten mit dem Auto- Bushaltestelle Prebelow: 59 m | ca. 1 Minute zu Fuß- Bahnhof Rheinsberg: 10,6 km | ca. 13 Minuten mit dem Auto- Berlin Ostkreuz ab Bahnhof Rheinsberg: regulär ca. 1 Stunde 31 Minuten | ein Umstieg in Löwenberg - Autobahnauffahrt Wittstock/Dosse (A19): 32 km mit dem Auto |Wichtige Info für DichManche Details sieht man erst beim zweiten Blick.Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:www.besserimmo.de/immobilienIn unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe:https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyYKurz & InformativSo verteilen sich Haus, Grundstück und Ausstattung in Kleinzerlang:- Objektart: Einfamilienhaus- Lage: Rheinsberg OT Kleinzerlang- Baujahr: 1980- Grundstücksfläche: 2.462 m²- Geschosse: eine Wohnebene | zusätzlich Keller- Wohnfläche gesamt: 225,03 m²- Nutzfläche Keller: keine Flächenangabe vorhanden- Zimmer: sechs | drei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnlounge und ein Allzweckraum- Küchen: zwei- Badezimmer: zwei | jeweils mit zwei Duschen- Heizungsart: Ölzentralheizung | ca. 1996- Energieverbrauch: 141,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E- Zustand: grundsätzlich bewohnbar, mit ModernisierungsbedarfBesonders schön: Der Große Prebelower See liegt direkt gegenüber. Auf dem gut aufgeteilten Grundstück bleibt viel Grün, während die sechs Zimmer Platz für gemeinsames Wohnen und eigene Rückzugsräume schaffen. Vielleicht passt der Schlüssel ja.Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören. Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich. Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.Wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s

StichworteBreitband Zugang: VDSL, Gesamtfläche: 225,03 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen