HAMBURG-ROTHERBAUM - EINZUGSBEREITE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWESTLOGGIA IN TOPLAGE

Rotherbaum & PöseldorfAußenalster - Universität - Innenstadt - Dammtor BahnhofDie begehrte Lage rund um Rotherbaum und das angrenzende Pöseldorf, verbindet hanseatisches Flair mit urbaner Lebensqualität. Die Außenalster ist nur wenige Schritte entfernt. Zugleich bietet Pöseldorf mit seinen kleinen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants eine besonders charmante und individuelle Note.In dieser Wohnlage liegt nun ganz verborgen, über den Dächern des Viertels, diese frei lieferbare 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Sie wurde im Jahr 2004 neu ausgebaut und liegt im 4. OG des 1875 erbauten Gründerzeithauses. Die ca. 53 m² große Wohnung, bietet über einen großzügigen Wohn- und Essbereich den Zugang zur Loggia. Das breite Fensterelement wurde aus Mahagoniholz gefertigt. Ein separates, gut geschnittenes Schlafzimmer schliesst sich an und eine Einbauküche mit Gas-Kochfeld und ein klassisch ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Blick auf die kupfernen Kirchtürme von St. Johannis, runden den Grundriss ab. In der Wohnung wurde der Ahorn-Holzboden abgeschliffen und versiegelt. Die Wohnung wurde malerseitig gestrichen. Decken-Spots wurden angebracht. Die Wohnung zeigt sich frei lieferbar und einzugsbereit.Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit sonniger Südwestloggia – ein attraktiver Aussenbereich, der einer Wohnung dieser Größe eine besondere Wohnqualität gibt.Ein zusätzliches Plus: Direkt über der Wohnung befindet sich eine Dachboden-Nutzfläche mit vorhandener Einschubtreppe. Im Keller gibt es noch einen weiteren Abstellraum.Eingebettet in der erhaltenen Häuserzeile mit den Nachbarhäusern, liegt das Haus in einer versteckten, ruhigen Anliegerstrasse. Und nur einen idyllischen Spaziergang durch die Milchstrasse entfernt, führt der Weg vorbei an historischen Häusern und Remisen wo einst Jil Sander und Joop lebten – direkt zur Aussenalster.