Preise und Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.400 €
Hausgeld: 375 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käuferprovision betrag 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

14109 Berlin

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Wunderbar fast im Wald gelegen in einer als sehr gute Lage bezeichneten ruhigen Gegend. Verkehrstechnisch gut angeschlossen (S-Bahn sehr nah gelegen, Busverbindungen).

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. OG (obersten) und hat einen großen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz gehören zum angebotenen Objekt dazu. Große Gartenfläche mit Tisch und Stühlen werden gern…

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. OG (obersten) und hat einen großen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz gehören zum angebotenen Objekt dazu. Große Gartenfläche mit Tisch und Stühlen werden gern von den Eigentümer oder Mietern genutzt. Freundliche Hausgemeinschaft.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Keller

Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, seitlich gelegenes kleines Schlafzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Laminatboden. Großzügiges Wannenbad, hell gefliest, Flur. Großer Balkon.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-093-105 | SIP-ID: 26PBQ7HFEKV8

PLZ: 14109
Ort: Berlin
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 50 m²
Anzahl Zimmer: 1,5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 12 m²
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1975
Letzte Modernisierung: 2022
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Stein, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Energiestandard: Neubaustandard
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.09.2017
Energieausweis gültig bis: 03.09.2027
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl, Elektro
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 168 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDie Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 540,00 €. Die Warmmiete 740,00 €. Das Hausgeld ist mit 375,00 € recht hoch, da einige Sanierungsarbeiten stattgefunden haben und es keine besonderen Instandhaltungen an, die nicht von der Rücklage gezahlt werden…

SonstigesDie Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 540,00 €. Die Warmmiete 740,00 €. Das Hausgeld ist mit 375,00 € recht hoch, da einige Sanierungsarbeiten stattgefunden haben und es keine besonderen Instandhaltungen an, die nicht von der Rücklage gezahlt werden könnten, vermutlich wird das Wohngeld wieder reduziert werden.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung.Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

E.M. Pfeiffer Immobilien

An der Krähenheide 7, 13505 Berlin

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