Individuell geplante Stadtvilla als Ausbauhaus in Nürnberg

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück, welches im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unmittelbar vom jeweiligen Eigentümer. Gerne erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs detaillierte Grundstücksinformationen. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Lernen Sie eine nach Ihren Wünschen projektierte Stadtvilla in Nürnberg kennen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dieses Objekt bietet Ihnen ca. 112,94 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und ein großzügiges Grundstück mit 1.175 m² Fläche, sodass Sie maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen erhalten. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien. Das Gebäude wird nach KFW55-Kriterien gebaut, sodass zeitgemäße Technik zum Einsatz kommt. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder aus flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf zu wählen - so bleiben Sie flexibel und bestimmen Qualität sowie Ablauf Ihres Bauprojekts selbst.

Das Objekt wird als Ausbauhaus angeboten, inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen bei Bedarf zusätzliche Dienstleistungspakete gegen Aufpreis zur Verfügung. Die Materialien, die Sie für den eigenständigen Ausbau benötigen, sind bereits im Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten. Zu den Ausstattungsdetails gehören:+ KfW 55 Standard (KfW 40 auf Wunsch gegen Mehrpreis)+ Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster und Türen+ Im Angebot enthaltene Bodenplatte+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage (laut Baubeschreibung)+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden+ Massivholztreppe+ Innenwände weiß gestrichenAusbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär-, Heizungs- und Elektroleitungen sowie TrockenbaumaterialAusbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, TapetenAußerdem profitieren Sie von:+ Persönlicher Beratung und individueller Hausplanung+ Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten+ Architektenleistungen+ Geologisches Bodengutachten+ Versicherungsleistungen+ Bauleitung+ Unterstützung beim Innenausbau+ Luftdichtheitsprüfung mittels Blower-Door-Test+ 15 Monate Festpreisgarantie+ Zahlung erst nach Hausübergabe, keine Vorauszahlung notwendig+ Hochwertige Produkte aus der Region+ Baustoffe mit TÜV Rheinland TOXPROOF-ZertifizierungWir beraten Sie kompetent und entwickeln gemeinsam Ihr maßgeschneidertes Hauskonzept.

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Ihres Wunschhauses - Sie bestimmen selbst, wie Sie Ihr Zuhause gestalten, und wählen flexibel zwischen Eigenleistung oder den professionellen Dienstleistungspaketen.Wussten Sie schon? 1. allkauf bietet Ihnen umfassende Betreuung und Beratung während des gesamten Bauprojekts. 2. Es werden ausschließlich geprüfte Qualitätsmaterialien eingesetzt. 3. Transparente Kosten und Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit. 4. Unterstützung beim Innenausbau, etwa durch Handwerkerservices, ist optional möglich. 5. Die persönliche Betreuung hat oberste Priorität. 6. Ein großzügiges Bemusterungszentrum steht für Ihre Ausstattungswünsche zur Verfügung. 7. allkauf setzt auf geprüfte Qualitätsstandards beim Bau. 8. Die Finanzierung wird individuell mit Ihnen abgestimmt. 9. Sie genießen ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Konzeption und Umsetzung Ihres Hauses.Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus einbegriffen:+ Architektenleistungen+ Zeitgemäße Bauweise+ Umfangreiche Materialpakete+ Individuelle Beratung und Betreuung+ Versicherungsleistungen+ Geologisches Bodengutachten+ Bauleitung sowie Unterstützung beim Innenausbau+ Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit+ Festpreisgarantie+ Bemusterung im hauseigenen Zentrum+ Qualitätsgarantie "Made in Germany"Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses:+ Höchste Flexibilität beim Innenausbau+ Robuste Konstruktion mit hochwertigen Materialien+ Moderne Technik+ Auswahlmöglichkeiten durch professionelle Dienstleistungspakete+ Persönliche Betreuung und transparente Abläufe+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Fertigstellung des HausesEin allkauf-Haus steht für Qualität, moderne Bauweisen und eine ausgeprägte Kundenorientierung. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr individuelles Zuhause.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen