Ruhig Wohnen im Herzen der Stadt

Hamburg-Innenstadt, St. Georg.Die Wohnung ist hell in Richtung Westen gelegen und absolut ruhig ohne Straßengeräusche.Die sehr guten Verkehrsanbindungen, wie Bus und die S- und U-Bahn machen das Auto absolut entbehrlich. Der Hamburger Hauptbahnhof und City sind schnell fußläufig zu erreichen.In der Hamburger City finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitmöglichkeiten wie Kultur und Sport usw. hier sind alle Annehmlichkeiten einer Metropole im Überfluss vorhanden. Die Außenalster liegt als beliebtes Naherholungsgebiet in 10 Gehminuten Entfernung, ebenso die Alsterschwimmhalle und Sportplätze im Lohmühlenpark. In 5 Minuten erreichbar ist die Lange Reihe, mit vielen Restaurants, einem großen Supermarkt und einer abwechslungsreichen Infrastruktur sowie das Asklepios Krankenhaus St. Georg.

Baujahr: 1981. Ein in massiver 7-geschossiger Bauweise mit Keller und Flach-/Satteldach errichtetes Gebäude. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. In den darüber liegenden Stockwerken sind je vier Wohneinheiten vorhanden.Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum und je einen Kellerraum pro Eigentumswohnung. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet und somit jederzeit möglich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.Die Fassade wurde mit roten Klinkersteinen erstellt.Die Immobilie, in der sich die Wohnung befindet, wird von uns verwaltet. Daher können wir sämtliche, die Gemeinschaft betreffende Auskünfte erteilen.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.Das großzügige Wohnzimmer mit Erker ist mit hochwertigem Holzparkett versehen. Ein TV-Gerät gehört zur Ausstattung dazu. Sehr platzsparend wurden unauffällige Einbauschränke integriert. Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, Einbaubackofen mit Cerankochfeld,Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine und Edelstahlspüle ausgestattet. Der Fußboden ist weiß gefliest.Das Duschbad wurde kürzlich saniert und verfügt über ein wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, beheiztem Handtuchhalter und ist mit modernen, marmoriertenanthrazitfarbigen Bodenfliesen ausgelegt. Die Wandfliesen sind weiß.Gegenüber befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Wohnung wird nicht nur vollständig möbliert geliefert, sondern inklusive mit Koch- und Geschirr- und Besteckzubehör, Bettwäsche, Bettdecken, Handtüchern und allen Putzgeräten.Sie ist ab Kaufdatum sofort bewohnbar, also ideal fürKurzzeitvermietungen.