Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiemelhausen!

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bochum-Wiemelhausen, einem der gefragtesten Wohnstandorte im Bochumer Süden. Die gewachsene Nachbarschaft verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto und EDEKA, Ärzte, Apotheken sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Familien profitieren von Schulen, Kindergärten und Spielmöglichkeiten im direkten Umfeld, während zahlreiche Grünflächen und ruhige Wohnstraßen den hohen Wohnwert des Quartiers unterstreichen. Gleichzeitig sorgen die nahegelegene Universitätsstraße sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege zur Bochumer Innenstadt, zur Ruhr-Universität und in die umliegenden Stadtteile.Wer eine zentrale Lage schätzt und gleichzeitig Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legt, findet in Wiemelhausen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterrelage mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und ein insgesamt wohnlicher Charakter schaffen ein Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlen kann.Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Abgerundet wird das Angebot durch das gepflegte Wohnumfeld mit Grünflächen in unmittelbarer Nähe, der insbesondere für Familien einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb einer gepflegten Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 55105-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Helle Wohnräume und ein funktionaler 3-Zimmer-Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster. Ein Vinylboden sowie die im Zuge der Modernisierung aufgewerteten Wohnräume sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Strom ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 EtagenBezugsofort