Schönes Anlageobjekt 3-Zimmer-Wohnung zentral in Syke

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, nahe dem Syker Stadtzentrum. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen und das Schulzentrum liegt direkt um die Ecke.

Generell bietet Syke mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Angebot an Ärzten und einer Vielzahl an Gastronomie, alles was im Alltag benötigt wird. Ein reiches Angebot an Sport- & Freizeitmöglichkeiten sowie die nähe zum Syker Wald mit seinen Rad- & Wanderwegen runden das Angebot ab.

Mit dem Auto gelangt man schnell zu den Ausfallstraßen in alle Richtungen. Auch der Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen nach Bremen oder Richtung Osnabrück liegt keine drei Kilometer entfernt. Kurz um eine sehr gute verkehrsgünstige Lage.

Das Wohnhaus mit 9 Parteien macht einen guten Eindruck und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft in zentrumsnaher Lage von Syke.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss steht dem in keinster Weise nach. Der durchdachte Grundriss schafft Platz für drei komfortable Zimmer. Im Eingangsbereich gibt es einen richtigen Flur, welcher am Ende offen ins Wohnzimmer übergeht und somit Teil des Wohnraumes wird. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung lässt sich von der Küche und vom Wohnbereich aus betreten. Gegen Regen gut geschützt, ist dies ein Platz nicht nur für Sonnentage.
Das Objekt birgt außerdem zwei fast identisch große Zimmer, welche sich je nach eigenem Bedürfniss gestalten lassen. Ob Schlafzimmer und Büro oder ggf. Gäste- bzw. Kinderzimmer, lässt sich dabei frei entscheiden.Neben dem Tageslichtbad mit Wanne & WC gibt es auch ein innenliegendes Gäste-WC.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie einem eigenen Lagerraum und den gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradräumen im Keller.
Insgesamt ein Ort, wo man gerne wohnt. Egal, ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen, die Wohnung ist eine gute Geldanlage. Derzeit ist die Wohnung seit August 2018 gut vermietet und bringt eine Netto Jahreskaltmiete von 6.720,- € ein.

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Betonsteindach
- insgesamt 9 Wohneinheiten
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Haustür in Kunststoff
- Gas-Etagenheizung, Baujahr 2023, Hersteller: Vaillant
- Tageslichtbad mit Badewanne (Bodenfliesen 2018 erneuert)
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- regengeschützter Balkon
- Kellerraum
- Wasch- & Fahrradraum im Keller
- PKW-Stellplatz

StichworteGrundstücksfläche: 1.156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023