Einfamilienhaus in guter Lage von Erfurt. Strassenbahnanschluss.

Ein Einfamilienhaus mit attraktiven Glasecken, in einer sehr interessanten Lage in Erfurt-Bindersleben.Das Haus verfügt über ein großes, variables Raumprogramm: 1x zusätzliches Gäste/Arbeitszimmer im EG, 1x Ankleide, Schrankraum im OGWir passen es Ihren Wünschen aber auch gern weiter an, ohne extra Planungskosten.

Ausstattung und Merkmale Ihres DEURA Hauses (Satteldach)Planung und Genehmigung• Alle erforderlichen Architekten- und Ingenieurleistungen inklusive Nachweisen, Berechnungen, Blower-Door-Test und Bauantrag.Rohbau auf Wunsch mit Keller• Rohbauleistungen mit Porotonziegelmauerwerk nach GEG, Wienerberger T10, Wandstärke 36,5 cm, einschließlich Bodenplatte und Fundamenten.• Auf Wunsch vollunterkellert mit wasserdichtem und gedämmtem Betonkeller.Dach und Fassade• Dachstuhl als solide zimmermannsmäßige Sparren- und Pfettendachkonstruktion aus Konstruktionsvollholz.• Dacheindeckung mit Braas-Dachpfannen; auf Wunsch auch mit Tonziegeln.• Zweilagiger Außenputz aus Grundputz und mineralischem Oberputz mit gewünschter Oberflächenstruktur.• Alternativ ist auf Wunsch auch eine Holz- oder Klinkerfassade möglich; wir erstellen Ihnen dazu gern ein Angebot.Bad und Sanitärausstattung• Bad und Gäste-WC mit Boden- und Wandfliesenbelägen bis 50 €/m² Fliesenmaterialpreis bzw. Bruttolistenpreis inklusive Mehrwertsteuer.• Komplette Badausstattung mit Rohinstallation und Sanitärobjekten gemäß Bauleistungsbeschreibung, unter anderem von Villeroy & Boch und hansgrohe.• Ausstattung inklusive Badewanne, bodenflacher Duschwanne, Wand-Tiefspül-WC, Waschtisch und Armaturen.Türen, Fenster und Rollläden• Innentüren der Marke Garant mit Röhrenspankern und Cepal-Oberfläche.• Dreifachverglaste Fenster als deutsche Markenfabrikate, zum Beispiel von Schüco, Veka, Gealan oder Deceuninck.• Rollläden aus hochwertigem, ausgeschäumtem Aluminiumprofil mit Elektroantrieb; auf Wunsch mit zentraler Smart-Home-Steuerung.Innenausbau und Haustechnik• Innentreppen aus Massivholz, als Stahl-Holz-Konstruktion oder als Massivtreppe.• Elektroausstattung mit Schaltern und Steckdosen von Busch-Jäger „Balance SI“, Gira „System 55“ oder gemäß Bemusterung.• Heizsystem im Grundpaket: Luftwärmepumpe von alpha innotec mit Fußbodenheizung in separat geregelten Heizkreisläufen.Optionale Ergänzungen und Ausführung• PV-Anlage mit Batteriespeicher: Wir bieten Ihnen gern eine Lösung in der gewünschten Dimension an.• Komplettpreis ab 16.800,- €.• Eine Förderung nach KfW 40 ist möglich. Wir informieren Sie gern über aktuelle KfW-Förderprogramme.• Auf Wunsch erhalten Sie zusätzlich eine kompetente Finanzierungsberatung.