AKTIONSHAUS - Schlüsselfertig: Familienglück in Eggenfelden auf 784 m² Grundstück (projektiert)

Der Grundstückserwerb erfolgt gesondert nach den Bedingungen der Stadt Eggenfelden, vorbehaltlich Verfügbarkeit und Vergabe. Die konkrete Bebauung und Höhenplanung sind abschließend technisch und baurechtlich zu prüfen.Das Baugebiet liegt im Stadtgebiet von Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Stadt verbindet das Leben im Rottal mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und medizinischer Versorgung vor Ort.Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und das Einkaufsangebot rund um den Schellenbruckplatz zur Verfügung. Die Innenstadt ergänzt das Angebot um Einzelhandel, Cafés und Restaurants. Familien finden in Eggenfelden Kindertageseinrichtungen sowie Grundschule, Wirtschafts-Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschule. Arztpraxen und die Rottal-Inn-Klinik Eggenfelden sichern die medizinische Versorgung.Auch für Berufstätige bietet der Standort eine konkrete regionale Orientierung: Südlich von Eggenfelden liegt das Bayerische Chemiedreieck mit WACKER und der OMV-Raffinerie in Burghausen sowie dem Chemiepark Gendorf in Burgkirchen an der Alz. Im Nordwesten befindet sich mit dem BMW Group Werk Dingolfing ein bedeutender Standort der Automobilindustrie.Zur Einschätzung der Pendelwege: Von Eggenfelden nach Burghausen sind es mit dem Auto rund 31 Kilometer, nach Burgkirchen an der Alz rund 32 Kilometer. Nach Dingolfing beträgt die Fahrstrecke etwa 45 bis 50 Kilometer. Als grobe Orientierung ergeben sich etwa 30 bis 40 Minuten nach Burghausen beziehungsweise Burgkirchen und etwa 40 bis 50 Minuten nach Dingolfing. .Eggenfelden ist über die Bundesstraßen B20, B388 und B588 an das regionale Straßennetz angebunden. Die Rottalbahn verbindet die Stadt mit Mühldorf und Passau. Damit bestehen neben den Straßenverbindungen auch regionale Bahnverbindungen für Beruf, Ausbildung und Freizeit.Sportvereine, das städtische Freibad und kulturelle Angebote in der Hofmark Gern ergänzen die Infrastruktur. Die Landschaft des Rottals bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.Hinweis zu Haus und Grundstück:Der dargestellte Gesamtpreis setzt sich aus dem Kaufpreis des angebotenen Grundstücks und dem kalkulierten Hauspreis gemäß der zugrunde liegenden Angebotsbeschreibung zusammen. Grundstück und Haus werden rechtlich getrennt erworben. Der Grundstückskauf erfolgt unmittelbar zwischen dem Käufer und dem jeweiligen Grundstückseigentümer; der Hausbau wird über einen gesonderten Vertrag mit dem Haushersteller vereinbart. Weitere Erwerbs-, Bau- und Baunebenkosten sind, soweit nicht ausdrücklich als enthalten bezeichnet, zusätzlich zu berücksichtigen.

Hier sehen Sie ein durchprojektiertes Einfamilienhaus für die ganze Familie. Haas All Inclusive verbindet bewährte Bauqualität, durchdachte Hauskonzepte und einen attraktiven Preisvorteil. Modernes Familienleben trifft auf durchdachte Hausplanung!Und das Wichtigste:Das Ausstattungspaket verbindet schlüsselfertigen Ausbau, Bodenplatte, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Photovoltaik und Batteriespeicher. Sagen Sie den warmen Sommern "auf Wiedersehen"!Sie träumen von einem eigenen Zuhause in Eggenfelden? Mit dem Haas Family 140 zeigen wir Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen - selbstverständlich sind auch andere Grundrissvarianten oder Hausvarianten möglich. Das Haas Family 140 bietet ca. 135,00 m² Netto-Raumfläche auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und der anschließende Küchenbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschafts-/Technikraum ergänzen die Raumaufteilung.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und ein Familienbad mit Badewanne und Dusche.Das Haus wird in Holzfertigbauweise errichtet. Der Baukörper misst 10,50 × 8,30 m und besitzt ein Satteldach mit 22° Dachneigung.Ihr neues Zuhause – die Highlights:- Multi-Split-Klimaanlage mit vier Innengeräten zum Heizen und Kühlen.-Separate Brauchwasser-Wärmepumpe mit 200-Liter-Speicher zur Warmwasserbereitung.-Photovoltaikanlage mit ca. 5,58 kWp und Batteriespeicher mit 5,76 kWh Nennkapazität.-Bodenplatte einschließlich Dämmung im festgelegten Leistungsumfang.-Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung.-Funkbediente Rollläden an den dafür vorgesehenen Fenstern.-Massivholztreppe aus Buche.-Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.-Separates Gäste-WC mit Waschbecken.-Elektro- und Sanitärinstallation.-Malerarbeiten, Bodenbeläge und montierte Innentüren.Die endgültige Ausführung und mögliche Anpassungen werden im individuellen Hausangebot festgelegt.Zusätzlich sind je nach Grundstück und vereinbartem Leistungsumfang insbesondere Erwerbsnebenkosten, Erschließungs- und Hausanschlusskosten, bauseitige Erdarbeiten, zusätzliche Gründungsmaßnahmen, Vermessung, Genehmigungsgebühren und Außenanlagen zu berücksichtigen. Zu den Erwerbsnebenkosten gehören Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die Bodenplatte umfasst nicht sämtliche Erd- und Gründungsarbeiten.Eggenfelden bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Familien.Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen!Ihr Weg zum EigenheimGemeinsam mit Haas Fertigbau unterstützen wir Sie dabei, Ihre Vorstellungen vom eigenen Haus zu konkretisieren. Vom ersten Beratungsgespräch über die Hausauswahl bis zur individuellen Projektplanung erhalten Sie eine persönliche Betreuung.z. B. 784 m² Grundstück in EggenfeldenWichtiger Hinweis zur Projektierung:Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um ein unverbindliches Hausbau- und Projektierungsbeispiel für ein möglicherweise verfügbares Grundstück in Eggenfelden.Ein konkretes Grundstück ist derzeit nicht verbindlich zugesichert. Die tatsächliche Bebauungsmöglichkeit, Grundstücksverfügbarkeit, Ausstattung und Gesamtkosten sind im Rahmen einer individuellen Planung zu prüfen.Die dargestellten Abbildungen und Planungen dienen der Veranschaulichung und stellen kein bereits errichtetes oder verbindlich angebotenes Objekt dar. Die tatsächliche Ausführung ergibt sich ausschließlich aus den vertraglich vereinbarten Planungsunterlagen und dem Angebot.Der Preis versteht sich ab dem genannanten Kaufpreis. Das Haus kann auch auf anderen Grundstücken realisiert werden.

Ein Haus. Viele Leistungen inklusive.Alles drin. Von Anfang an.Mit Haas All Inclusive erhalten Sie ein durchdachtes Gesamtpaket für Ihr neues Zuhause. Welche Leistungen bereits im Hauspreis enthalten sind, sehen Sie auf einen Blick:Schlüsselfertig ins neue ZuhauseZwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit separater AnkleideWohn-/Essbereich mit anschließendem KüchenbereichVorratsraum und Hauswirtschafts-/TechnikraumMulti-Split-Klimaanlage mit vier Innengeräten zum Heizen und KühlenSeparate Brauchwasser-Wärmepumpe mit 200-Liter-SpeicherPhotovoltaikanlage mit ca. 5,58 kWpBatteriespeicher mit 5,76 kWh NennkapazitätGedämmte Bodenplatte im vereinbarten LeistungsumfangKunststofffenster mit Dreifach-WärmeschutzverglasungFunkbediente Rollläden an den dafür vorgesehenen FensternMassivholztreppe aus BucheFamilienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WCSeparates Gäste-WC mit WaschbeckenElektro- und SanitärinstallationMalerarbeiten, Bodenbeläge und montierte InnentürenSatteldach mit 22° Dachneigung

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Zuhause planen.Gerne stelle ich Ihnen das Hauskonzept vor und bespreche mit Ihnen die nächsten Schritte zu Ihrem persönlichen Angebot.Anbieterrolle und Hinweise zum BauvorhabenHoBi Immobilien ist als selbstständige Handelsvertretung für Haas Fertigbau tätig und vermittelt den Hausbauvertrag. HoBi Immobilien errichtet das Gebäude nicht selbst und ist nicht Vertragspartner für die Bauausführung. Der Hausbauvertrag wird unmittelbar zwischen der Bauherrschaft und dem im Vertrag benannten Bauunternehmen geschlossen. Die Verantwortung für die vereinbarten Bauleistungen und die entsprechenden Mängelansprüche liegt beim jeweiligen Bauvertragspartner.Die Anzeige beschreibt ein projektiertes Bauvorhaben. Ein konkretes Grundstück ist noch nicht verbindlich zugeordnet. Grundstücksverfügbarkeit, Erwerbsmöglichkeit und baurechtliche Zulässigkeit des Hausentwurfs sind gesondert zu prüfen. Haus- und Grundstückspreis werden im Angebotsfall getrennt ausgewiesen; zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten sind zu berücksichtigen.Für den vereinbarten Leistungsumfang und Preis sind die individuellen Vertragsunterlagen einschließlich ngebotsbeschreibung maßgeblich. Abbildungen können gesondert zu vereinbarende Sonderausstattungen enthalten.Die gesetzliche Haftung von HoBi Immobilien für eigene Pflichtverletzungen bleibt unberührt.