LivingHaus Stadtvilla - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Friedland

Friedland bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt und der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch gut erreichbare Ärzte und Fachkliniken sichergestellt, sodass du im Notfall oder für Routineuntersuchungen schnell Unterstützung findest. Freizeitangebote in der Region sind vielfältig und reichen von idyllischen Wanderwegen und Radstrecken über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte gewährleisten. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in größeren Städten komfortabel macht. Friedland vereint somit urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Diese moderne Stadtvilla von LivingHaus besticht durch ihr charakteristisches Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe ermöglicht. Hier findest du Zugang zu einem großzügigen Balkon, der optisch in den eleganten Übereck-Erker integriert ist. Dieser Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft somit ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der Balkon dient zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz, sodass du deine Freizeit entspannt im Freien genießen kannst. Das Haus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass es perfekt zu deinem Lebensstil passt.

Zusätzliche Leistungen von LivingHaus machen dein Bauvorhaben noch komfortabler und sorgen für ein Rundum-sorglos-Paket:

Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich - ideal für stressfreies Bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau in deinem eigenen Haus - unterstützt von erfahrenen Experten mit praxisnahen Tipps.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die dein zukünftiges Zuhause mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausstattet. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung für Komfort und Design. Die individuell geplante Küche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, damit du jederzeit den Überblick behältst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich optimal abzusichern.

Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert und umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Bauablauf. Zudem umfasst das Leistungspaket eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Fundamentgründung sowie eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen fit im Innenausbau und erhältst wertvolle Tipps von Experten. Das Haus kann auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, je nach individueller Planung und Nachweis.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0160 7975355StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet