LivingHaus Lebensraum - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schwasdorf

Schwasdorf bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Praxen gewährleistet.

Für Freizeitaktivitäten stehen dir vielfältige Angebote offen. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft genießen, während Sport- und Kulturangebote für Abwechslung sorgen. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr ist leicht zugänglich, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht Pendlern schnelle Verbindungen in umliegende Städte.

Schwasdorf überzeugt als familienfreundlicher Ort mit guter Infrastruktur, die deinen Alltag erleichtert und dir eine hohe Lebensqualität bietet.

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,07 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 595 Quadratmeter großen Grundstück in Schwasdorf. Das Walmdach verleiht dem Obergeschoss volle Deckenhöhe und ermöglicht dir den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und so viel Platz für gemeinsame Momente schafft.

Dein neues Zuhause wird mit modernster Technik und durchdachter Planung ausgestattet. Die Traumküche von Living Haus passt sich perfekt deinem Grundriss an und bietet dir modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung steht dir alles digital und einfach zur Verfügung - so wird dein Bau stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit maßgeschneiderten Lösungen, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau. Experten zeigen dir praxisnah alle wichtigen Arbeitsschritte und stehen dir mit Rat und Tat zur Seite.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Das Living Haus Bauherren-Cockpit bietet zudem direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung des Hauses sind ebenfalls im Leistungsumfang enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenso organisiert.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die dein Leben komfortabel macht. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten und perfekt aufeinander abgestimmt sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für zeitgemäßen Komfort im Bad. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig gestaltet, mit einem Übereck-Erker, der den Raum optisch und funktional erweitert.

Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt starten kannst.

Für den Bauprozess steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung, mit dem du alle Bauphasen digital und transparent verfolgen kannst. Die Nutzung moderner Haustechnik durch das I-KON System ermöglicht ein Zuhause, das technisch auf deine Bedürfnisse angepasst wird und den Effizienzhaus-55-Standard erreichen kann.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die Wände werden mit einem hohen Vorfertigungsgrad hergestellt, was einen reibungslosen und schnellen Bauablauf unterstützt. Zusätzliche Leistungen wie das DIY-Ausbau-Coaching helfen dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir genau die Ausstattung bietet, die zu deinem Lebensstil passt.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage