Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Allagen

Dieses Objekt liegt in der Streitstraße in Allagen.Allagen ist ein Ortsteil der Stadt Warstein in ruhiger Lage gelegen. Sichtigvor mit zahlreichenEinrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in östlicher Richtung ca. 3 km entfernt. ImSüden grenzt das Naherholungsgebiet Arnsberger Wald am Ortsrand. Allagen gehört mit ca. 2700 Einwohnern zu den größeren Orten im Möhnetal.Warstein als nächstgelegene Stadt erreichen Sie in ca. 12 km, Soest in ca. 18 km. RichtungSoest haben Sie die Autobahnanbindung A 44, Dortmund / Kassel. Der Möhnesee befindetsich ca. 7 km in westlicher Richtung.Quelle: Wikipedia

Dieses Haus in Warstein-Allagen sucht einen neuen Eigentümer.Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung die bis zuletzt von der Eigentümerin bewohnt wurde. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung die momentan vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt 400€/Monat. Eine weitere Einliegerwohnung befindet sich im Keller. Diese wurdebei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da sie sich ausschließlich im Kellerbefindet. Des Weiteren gehören zu dem angebotenen Objekt zwei Garagen, eine davon mitZugang zum Keller und ein weiterer Stellplatz. Die Heizung wurde 2020 bereits erneuert.Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Erdgeschoss 100 m²:- Flur- Küche- Wohnzimmer- Esszimmer- 2 Schlafzimmer- Bad- TerrasseDachgeschoss ca. 91 m²:- Flur- Küche- Bad- Wohnzimmer- Schlafzimmer- großer BalkonUntergeschoss 76 m²:- Flur- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Bad- Keller- Abstellraum- Heizraum- WaschkücheSonstiges:- Terrasse- Garten- Keller- 2 Garagen- StellplatzBaujahr Heizung lt. Energieausweis 2020

SonstigesDieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Koch.Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück). Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.netFehlt Ihnen noch die passende Finanzierung?Um sich einen genauen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, laden wir Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein.Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme immer Ihre Rufnummer mit an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an.Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehenStichworteNutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung