Helle Räume, glückliche Momente: Das Lichthaus 121 in ruhiger Borsdorfer Lage

Borsdorf vereint auf ideale Weise die Vorzüge des ruhigen, grünen Wohnens im direkten Umland mit der dynamischen Nähe zur sächsischen Metropole Leipzig. Gelegen im Landkreis Leipzig, gilt die Gemeinde als äußerst begehrter Wohnort für alle, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Erreichbarkeit suchen.Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Anbindung – unter anderem über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen sowie den S-Bahn-Anschluss – erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum in kurzer Zeit. Pendler schätzen die kurzen Wege und die optimalen Verbindungen in alle Richtungen. Infrastruktur & Alltag: Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt, denn Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung.Natur & Erholung: Der nahegelegene Forst, die Parthenaue und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und aktiver Erholung im Freien ein. Hier wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen – ruhig, familienfreundlich und mit hoher Lebensqualität.

Ein Zuhause, das mit viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung begeistert: Das Lichthaus 121 von Town & Country Haus vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Familienleben. Mit ca. 121 m² Wohnfläche, bodentiefen Fensterelementen und einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich entsteht ein rundum helles und einladendes Ambiente.Ein Grundriss, der sich Ihrem Leben anpasst:Ob klassisches Familienleben, mobiles Arbeiten im Home-Office oder Platz für Übernachtungsgäste – die Grundrissstruktur bietet flexibel Raum für 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Durch die kompakte, quadratische Architektur wird die Fläche des ca. 670 m² großen Grundstücks optimal ausgenutzt. So bleibt garantiert noch ausreichend Platz für Ihre sonnige Terrasse, einen grünen Garten und gemeinsame Stunden im Freien.Bauträgergebunden & Zukunftsfähig:Wir realisieren Ihr Lichthaus 121 in massiver und energieeffizienter Bauweise. Auf Wunsch lässt sich das Haus ideal als zukunftsfähiges KfW-Effizienzhaus mit moderner Wärmepumpe, angenehmer Fußbodenheizung und eigener Photovoltaikanlage gestalten.Alles aus einer Hand mit Sicherheit:Lassen Sie sich inspirieren! Im Musterhaus zeigen wir Ihnen verschiedene Grundrissoptionen, Ausstattungsdetails und Bemusterungsmöglichkeiten. Zudem sorgt der bewährte Town & Country Hausbau-Schutzbrief dafür, dass Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe entspannt und abgesichert bauen.Ihr Kontakt zum Traumhaus:Sie möchten mehr erfahren oder wünschen ein persönliches Beratungsgespräch? Ich begleite Sie gerne auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim:Town & Country Musterhaus PouchAnsprechpartnerin: Johanna BremerTelefon: 03491 - 4595041E-Mail: johannabremer@tc.de

Ihr Lichthaus 121 entsteht als massiv gebautes Energieeffizienzhaus EH 55 – Stein auf Stein, mit Markenbaustoffen und zuverlässigen Handwerkern aus der Region, in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonder­ausstattungen enthalten können. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich. Grundrisse und Ausstattung passen wir gern Ihren individuellen Vorstellungen an.INKLUSIV-AUSSTATTUNG- Baugrund­gutachten durch ein geologisches Institut- Bodenplatte & Erdarbeiten- Wärmepaket mit Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußboden­heizung in allen Wohn­räumen- Rollläden an allen Fenstern- Fensterfalz­lüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)- Vorrüstung E-Auto/Wallbox- Vorrüstung Photovoltaik- Bodengleiche Dusche im Familienbad- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster- Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren- Bad mit gehobener Sanitär­ausstattung und raumhoch gefliesten Nass­bereichen- Schlüsselfertige Übergabe: Sie wählen nur noch Wand­farben und übrige Boden­belägeDas Besondere an Town & Country Massiv­häusern ist der umfassende Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen maximale Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Sonstiges- Baugewährleistungsbürgschaft 75.000 € (5 Jahre)- Finanzierung-Summe-Garantie- 17 Monate Festpreis­garantie- Blower-Door-Test inklusive- Geprüfte Bau- und Montagevorschriften- Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA)- 6 Monate Bauzeitgarantie- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungZusätzlich können Sie aus über 40 weiteren Hausentwürfen von Town & Country wählen – vom kompakten Bungalow bis zur repräsentativen Stadtvilla.Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungs­optimierung kontaktieren SieJohanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen