Freistehendes Einfamilienhaus in Ausleben

Ausleben liegt in der landschaftlich reizvollen Magdeburger Börde im Landkreis Börde in der Nähe von Schöningen. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern und viel Natur geprägt und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig ist die Stadt Oschersleben mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Anbindung an die umliegenden Orte.

Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Nebengebäude in Ausleben!Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 236 m² großen Grundstück.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer,verteilt im Erdgeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume.Die gepflasterte Zufahrt wird hälftig geteilt, sodass Ihnen ein eigener, separater Zufahrtsbereich zur Garage und zum Innenhof zur Verfügung steht. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet somit wichtigen Abstell- und Nutzraum für die Haustechnik. Hinter dem Haus schließt sich ein Garten an.Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Stallgebäude: Mit drei separaten Zugängen bietet es im Erdgeschoss auf schätzungsweise 23 m² Nutzfläche reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Gartengeräte. Der Dachboden des Stalls bietet zusätzlichen Stauraum.

• Gas-Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Speicher.• Außenbereich & Nebengelass: teilweise gepflasterter Hof mit eigener Garage, ein separater, grüner Gartenanteil sowie das vielseitig nutzbare, massive Nebengebäude (ehemaliger Stall) mit drei Räumen und ausgebautem Dachbodenbereich.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt