Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - selbst nutzen oder vermieten

Diese Wohnung liegt in Emden-Barenburg, ein zentrales Wohngebiete der Stadt Emden. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Hochschule Emden/Leer. Die Innenstadt von Emden ist schnell erreichbar, und dank der Autobahnanbindung zur A31 sind auch Leer, Oldenburg und die Nordseeküste bequem zu erreichen.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Barenburg viele Möglichkeiten. Parks, Grünanlagen und Spazierwege laden zum Verweilen ein, während das nahegelegene Große Meer und der Emder Hafen perfekte Ausflugsziele für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wassersport oder Spaziergänge am Wasser sind.

Mit seiner Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur bietet Emden-Barenburg einen guten Ausgangspunkt - ideal für Pendler, Berufstätige und alle, die das Beste aus Stadt- und Naturnähe verbinden möchten.

Diese äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Emder Stadtteil Barenburg.

Die Wohneinheit wurde stetig renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet drei Zimmer zur freien Entfaltung.
Nachdem Sie die Wohnung über das zentrale Treppenhaus betreten haben, befinden Sie sich im Flur. Von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich sowie einem modernen Bad. Die vom Wohnbereich zu betretende Loggia ermöglicht zusätzlich das sitzen im Freien.

Des Weiteren wurde die Wohnung im Jahre 2026 renoviert und mit einer neuen Einbauküche versehen.

- 2.OG links
- 66 m²
- Hausgeld 2023: 212,31€
- Einbauküche 2026
- renoviert 2026

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!Stichwortevermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen