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Cockpit Immobilie

Charmante Altbauwohnung mit Balkon nahe des Viktoriaparks

Kaufpreis

610.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

10965 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
610.000 €
Hausgeld
282 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10965 Berlin

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Die Wohnlage ist die ideale Adresse für alle, die sich ein buntes Großstadtangebot, eine grüne Umgebung und urbane Wohnqualität wünschen. Der schöne Viktoriapark mit seinem Wasserfall und dem Blick über ganz Berlin vom Schinkel-Denkmal aus sowie der Park am Gleisdreieck liegen in…
Die Wohnlage ist die ideale Adresse für alle, die sich ein buntes Großstadtangebot, eine grüne Umgebung und urbane Wohnqualität wünschen. Der schöne Viktoriapark mit seinem Wasserfall und dem Blick über ganz Berlin vom Schinkel-Denkmal aus sowie der Park am Gleisdreieck liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen ein. Der nahe gelegene Bergmannkiez hat sich in den letzten Jahren zu einem regelrechten Anziehungspunkt für alteingesessene Berliner wie auch Zugezogene entwickelt. Das Aufeinandertreffen von Menschen aller Herkunftsländer prägt das einzigartige Kiezgefühl. Des Weiteren sind viele Häuser dieser Gegend in ihrem ursprünglichen Charme erhalten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl schnell erreichbar. Auch eine Vielfalt an Restaurants und Bars ist hier geboten.

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Viktoriapark entfernt verbindet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung historischen Altbaucharme mit urbanem Kreuzberger Lebensgefühl. Stuckverzierungen und warme Holzböden schaffen eine Atmosphäre voller Charakter und Wohnlichkeit.- Aufgearbeiteter originaler…
Nur wenige Schritte vom Viktoriapark entfernt verbindet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung historischen Altbaucharme mit urbanem Kreuzberger Lebensgefühl. Stuckverzierungen und warme Holzböden schaffen eine Atmosphäre voller Charakter und Wohnlichkeit.- Aufgearbeiteter originaler Dielenboden- Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen- Imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m- Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern- Kassettentüren mit historischen Beschlägen- Einbauküche- Tageslichtbad mit Dusche- Balkon mit Westausrichtung- Fahrradstellplätze im Innenhof

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
Einbauküche, Einbauschränke
Einbauküche, Einbauschränke

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-092-605 | SIP-ID: 26ZPBFEIHPUE

PLZ
10965
Ort
Berlin
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
gepflegt
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
184 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteWest-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015Bezugnach Vereinbarung
StichworteWest-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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