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Cockpit Immobilie

5-Zimmer-Altbauwohnung in gefragter Kreuzberger Kiezlage

Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

189 m²

Zimmer

5

Adresse

10965 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Hausgeld
703 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10965 Berlin

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Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kreuzberg, einer der beliebtesten und lebendigsten Bezirke Berlins. Der Kiez verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kreative Szene-Treffpunkte befinden sich in fußl…
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kreuzberg, einer der beliebtesten und lebendigsten Bezirke Berlins. Der Kiez verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kreative Szene-Treffpunkte befinden sich in fußläufiger Nähe. Kultur- und Freizeitangebote sind vielfältig: Museen, Galerien, Parks wie der Park am Gleisdreieck liegen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, S-Bahn und Busse ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins. Auch der Zugang zu Hauptverkehrsachsen ist unkompliziert, sodass sowohl Citynähe als auch gute Erreichbarkeit gewährleistet sind. Fazit: Die Wohnung vereint das pulsierende Stadtleben Kreuzbergs mit hoher Wohnqualität – ideal für alle, die urbanes Leben, Kultur und kurze Wege in der Hauptstadt schätzen.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1874 bietet auf ca. 189 Quadratmetern einen überaus repräsentativen Grundriss im 3. Obergeschoss. Zudem überzeugt die Immobilie durch ihre sehr gefragte Kreuzberger Kiezlage zwischen dem Park am Gleisdreieck und dem Viktoriapar…
Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1874 bietet auf ca. 189 Quadratmetern einen überaus repräsentativen Grundriss im 3. Obergeschoss. Zudem überzeugt die Immobilie durch ihre sehr gefragte Kreuzberger Kiezlage zwischen dem Park am Gleisdreieck und dem Viktoriapark.- Repräsentativer Grundriss- Original Fischgrätparkett- Aufgearbeiteter Dielenboden- Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen- Imposante Deckenhöhe- Tagesbelichtetes Bad mit Wanne- Duschbad- Kellerabteil- Gemeinschaftsgarten- Fahrradstellplätze im Innenhof

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-092-604 | SIP-ID: 26HJCZ59WWSB

PLZ
10965
Ort
Berlin
Wohnfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1874
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
gepflegt
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1874
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
115 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGesamtfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2014
StichworteGesamtfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2014

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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