Hochwertige Eigentumswohnung in guter Lage im Künstlerdorf Worpswede

Worpswede, das überregional bekannte Künstlerdorf im idyllischen Teufelsmoor, verbindet naturnahesWohnen mit kulturellem Flair. Die reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Feldern lädt zuSpaziergängen und Fahrradtouren ein. Galerien, Museen, Cafés und Geschäfte verleihen dem Ort einenbesonderen Charme. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Verbindungen in die umliegenden Orte und nach Bremen. Die rund 30 Kilometer entfernte Hansestadt ist zudem mit dem Auto gut erreichbar. Worpswede vereint somit Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote.

Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung in guter Lage im Künstlerdorf Worpswede.Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechsWohneinheiten und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. EinFahrstuhl im Treppenhaus sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowiezwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage. Bodentiefe Fenster schaffen helle, freundliche Räume, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als modernes und komfortables Zuhause, das sowohl für Eigennutzerals auch für Kapitalanleger interessant ist.Im Erdgeschoss des Hauses steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze im Außenbereich können optional käuflich erworben werden.

Alle Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Der Maklerübernimmt keine Haftung.2 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklercourtage i.H.v. 2 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an.Die Firma Immobilien Rolf Stieler hat mit dem Eigentümer einen Vertrag zu gleichen Konditionen geschlossen.Der Maklervertrag mit Immobilien Rolf Stieler kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textformzustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichenRegelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von2 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.