Traumhaus in Sackgassenendlage

Pönitz liegt unweit von der Ostsee entfernt. Scharbeutz ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Das schöne, (231qm) grosse Einfamilienhaus befindet sich auf einem 896 qm grossen Eigenlandgrundstück bei Pönitz. Das interessante Haus steht in einem schönen Baugebiet in Sackgassenendlage.Erst 2004 wurde das besondere Haus Stein auf Stein gebaut und 2007 wurde das Wohnzimmer mit einem Anbau (Wintergarten) erweitert.Am Haus befindet sich eine grosse Doppelgarage mit einer Speisekammer und einer dahinter liegenden Werkstatt mit Gartenzugang.Sie betreten das schöne Haus durch den überdachten Eingang unter dem Kapitänsgiebel und treffen auf die größzügige Diele mit geschwungener Treppe ins Obergeschoss.Von der Diele aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, ins Gästebadezimmer, ins Büro oder Gästezimmer und ins große Wohnzimmer.Das Wohnzimmer mit 44 qm bietet eine gemütliche Kaminecke und Zugang zur überdachten Terrasse.Erweitert wurde das Wohnzimmer mit einem überdachten Wintergarten in der Größe von 24 qm.Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die helle Küche mit Eckfenster zur Einfahrt. Die Küche bietet eine schöne Einbauküche mit Kochinsel.Von der Küche aus kommt man in die Speisekammer und anschließend in die Doppelgarage.Über die elegante Treppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss in die Galerie 9 qm.Im Obergeschoss befinden sich 5 Räume und ein Badezimmer.- Ein Kinderimmer 13 qm in den Kapitänsgiebel nach vorne raus.(Osten)- Ein zweites Kinderzimmer 8 qm nach Süden, sowie ein Arbeitszimmer 11,5 qm nach Süden.- Ein grosses Schlafzimmer nach Westen 18 qm mit dem grossen Balkon und freien Blick über den Garten.-Ein grossen Badezimmer 12,5 qm mit freistehender Badewanne. und Balkon.-Ein weiteres Schlafzimmer 17,5 qm mit Balkon und ein Schrankzimmer 4 qm.-Der Dachboden mit 2 Giebeln mit Fenstern kann auch noch ausgebaut werden.Im Garten befinden sich ein grosser gemauerter Schuppen für Fahrräder usw., ein Geräteschuppen und ein schönes Gewächshaus.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.Es verfügt teilweise über Aussenjalusien und Markisen.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die 2026 erneuert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer.Im kompletten Erdgeschoss sowie im Obergeschoss im Badezimmer befinden sich Fußbodenheizungen. Die weiteren Räume haben Heizkörper.Innenbilder folgen.

KapitänsgiebelEinbaukücheüberdachte TerrasseBalkoneKaminofenAussenjalousienMarkisenSchuppenGerätehausGewächshausDoppelgarageWerkraumSpeiseraumDachboden ausbaubar

BesichtigungstermineIn unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie sind lt. Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das Haus wird im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag verkauft.Wir, Vaigt Immobilien e.K., weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.Um für Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig sein zu dürfen, haben Sie die Möglichkeit, die in der Widerrufsbelehrung enthaltene Erklärung des Verbrauchers abzugeben. Senden Sie uns dann bitte die Widerrufsbelehrung entsprechend ausgefüllt zu.