Wohlfühlen in Plön: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

Umgeben von über einem dutzend Seen und geschmückt mit einem weitläufigen Schlossgebiet aus dem 17. Jahrhundert und einer idyllischen Altstadt hat man in Plön immer das Gefühl dort zu leben, wo andere Urlaub machen.In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege. Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz ist die Kreisstadt Plön ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Anwohner und Touristen. Neben Wassersportaktivitäten aller Arten stehen Ihnen für Ihre sportliche Fitness ein neu gestaltetes Hallenbad zur Verfügung. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldeshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.Plön besitzt ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell zu erreichen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plön! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 85 m² zum Wohlfühlen in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu den Annehmlichkeiten der Stadt.Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu gleich zwei Loggien lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine helle Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ergänzen das Raumangebot. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein Pkw-Stellplatz und ein separater Kellerraum bieten wertvollen Stauraum und Bequemlichkeit. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung und der Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.Die monatlichen Zahlungen an die Hausverwaltung belaufen sich derzeit auf insgesamt 460 €. Dieser Betrag setzt sich laut Verwalter aus 355 € Hausgeld und 105 € Heizkosten zusammen.Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder zum Wohnen und Arbeiten – diese Wohnung bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:+ Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1973)+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller+ Gemeinschaftlicher Trockenraum+ Spielplatz+ Eigener Kellerraum+ Gas-Zentralheizung+ Holzfenster+ Zwei Loggien+ Glasfaser+ Eigener Pkw-Stellplatz+ In dem Hausgeld von 460 € sind die Heizkosten bereits enthaltenAUFTEILUNG 4-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 85 m²:+ Wohnungsflur+ Helle Einbauküche+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Loggien+ Zwei individuell nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Arbeiten) eins mit Zugang auf die Loggia+ Schlafzimmer+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss+ Abstellkammer

SonstigesEXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.IHRE VORTEILE:+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download+ Viele weitere Fotos+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.deKOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCHwww.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachtenWAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERNwww.langner-burmeister.deALLE IMMOBILIENANGEBOTEwww.langner-burmeister.de/kaufen+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT- Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)beantworten können.Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.PROSPEKTHAFTUNG:Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.StichworteFahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein