ZWEIFAMILIENHAUS MIT MIETEINNAHMEN & POTENTIAL

angenehm gewachsenen Wohnlage, verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur, Nähe Ortszentrum

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus Wohnen, Vermieten und individuellem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 147 m² Wohnfläche und einem 498 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.Ein besonderes Plus: Das vermietete Erdgeschoss sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Bereits ein ca. 16m² großes Zimmer vorhanden. Ein Balkon, eine sanierte Terrasse, eine Garage und ein großzügiger, separat zugänglicher Hobbyraum ergänzen das Angebot.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zusätzliche Einnahmen durch vermietetes Erdgeschoss- Ausbau des Dachgeschosses möglich - Strom und Wasseranschlüsse vorhanden- zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 16 qm- Dach inklusive Innen- und Außen-Dämmung 2011 neu- Einbauküche inklusive- Treppenlift ins OG - kann auf Wunsch abgebaut werden- barrierearmes Badezimmer im OG (2015)- Terrasse (saniert 2022)- separat zugänglicher großer Hobbyraum- erneuerter Warmwasserspeicher (2019)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

StichworteGarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²