Individuelles Zweifamilienhaus in Wernigerode - Flexibles Wohnen auf 238 m² Wohnfläche

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis NICHT enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Erleben Sie mit diesem projektierten Zweifamilienhaus in Wernigerode ein Wohnkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 238,61 m² bietet das Haus genug Raum für zwei Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück von 700 m² ermöglicht zudem ausreichend Platz für Außenanlagen und Freizeitflächen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen.

Das Baukonzept setzt auf moderne Planung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses Zweifamilienhauses.

In puncto Technik überzeugt die integrierte Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart. Sie nutzt die vorhandene Umweltwärme effizient und bietet eine komfortable sowie wirtschaftliche Lösung für die Heiz- und Warmwasserbereitung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des festgelegten Referenzgebäudes hinweist und somit für eine zukunftsorientierte Bauweise steht.

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

SonstigesBauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.StichworteNutzfläche: 238,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen