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Cockpit Immobilie

vermietete seniorengerechte Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und PKW Stellplatz in toller Nachbarschaft

Erdgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 47,33 m² kaufen
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Kaufpreis

149.950 €

Wohnfläche

47,33 m²

Zimmer

2

Adresse

48683 Ahaus

Effing GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.950 €
Hausgeld
306 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

48683 Ahaus

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Das Objekt befindet sich direkt am Dorfpark in Ahaus-Ottenstein.
Die Dinge das täglichen Lebens können aufgrund der räumlichen Nähe sehr gut erreicht werden.
Das Objekt befindet sich direkt am Dorfpark in Ahaus-Ottenstein.
Die Dinge das täglichen Lebens können aufgrund der räumlichen Nähe sehr gut erreicht werden.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.

Das Objekt wird von Menschen bewohnt die einen persönlichen Kontakt zu den anderen Mietern wünschen und die gemeinsame Kommunikation schätzen.

Ein über 30 m² großer Gemeinschaftsraum kann von allen Bewohnern genutzt we…
Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.

Das Objekt wird von Menschen bewohnt die einen persönlichen Kontakt zu den anderen Mietern wünschen und die gemeinsame Kommunikation schätzen.

Ein über 30 m² großer Gemeinschaftsraum kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Terrasse
Der Wohn,-Essbereich verfügt über eine Einbauküche.

Das Badezimmer ist groß und verfügt über eine große Dusche sowie den Anschluss für die Waschmaschine.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß um ein Pflegebett zu stellen.
Der Wohn,-Essbereich verfügt über eine Einbauküche.

Das Badezimmer ist groß und verfügt über eine große Dusche sowie den Anschluss für die Waschmaschine.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß um ein Pflegebett zu stellen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-092-050 | SIP-ID: 269XV65MV13E

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Verfügbar ab
2026-12-01
Wohnfläche
47,33 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
gepflegt
Boden
Linoleum, Fliesen, Laminat, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
20.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
106.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der K…
SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Effing GmbH

Hocksstr. 13, 48683 Ahaus

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