Hochherrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedenau - Wohnen auf ganzer Etage

Friedenau zählt zu den beliebten und zugleich eher ruhigen Wohnlagen im Berliner Südwesten. Der Ortsteil ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur, begrünten Straßen und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaftsatmosphäre.

Für die Wohn- und Lebensqualität sprechen vor allem die gute Infrastruktur und die kurzen Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind vielfach fußläufig erreichbar.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen und der ruhige Straßencharakter Möglichkeiten zur Erholung. Durch die Anbindung an S- und U-Bahn sowie mehrere Buslinien ist Friedenau zudem gut in das Berliner Verkehrsnetz eingebunden.

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Friedenau und vereint historischen Charme mit einem großzügigen und zugleich repräsentativen Wohngefühl. Auf ca. 163
m² erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage und bietet mit fünf Zimmern vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben.

Das im Jahr 1892 errichtete Gebäude begeistert mit den charakteristischen Merkmalen klassischer Berliner Altbauarchitektur. Die ca. 3,20 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite und lassen das typische Altbaugefühl besonders zur Geltung kommen. Stilvoller Stuck, der hochwertige Echtholz-Dielenboden sowie die authentischen Flügeltüren unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie und schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Die fünf Zimmer bieten viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte - ob als großzügiger Familienbereich, repräsentativer Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsräume. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Aufteilung im Alltag. Ein Balkon ergänzt die Wohnung um einen privaten Außenbereich und lädt dazu ein, mitten in Friedenau auch die Zeit im Freien zu genießen.

Die besondere Kombination aus einer gesamten Etage, klassischen Altbauelementen, hohen Decken und einer Wohnfläche von ca. 163 m² macht diese Wohnung zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter. Wer den Charme historischer Berliner Architektur schätzt und gleichzeitig Wert auf großzügige Raumverhältnisse und ein individuelles Zuhause legt, findet hier eine seltene Gelegenheit im Herzen von Friedenau.

- 3. Obergeschoss
- Authentischer Altbau
- Echtholz- Dielenboden
- Original Stuck
- Balkon
- Flügeltüren
- Erker

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2008