Modernes 1-Zimmer-Microapartment im Erdgeschoss

Das Apartment befindet sich im beliebten Potsdamer Stadtteil Bornstedter Feld, der durch moderne Wohnquartiere, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grün- und Erholungsflächen geprägt ist.Der nahegelegene Volkspark Potsdam bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung zur Potsdamer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Fachhochschule Potsdam ist gut erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Hauptstadt Berlin.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort insbesondere für Studierende und Berufstätige attraktiv.

Dieses moderne Microapartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 fertiggestellten Apartmenthauses und bietet auf ca. 20 m² einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche, pflegeleichter Linoleumboden und Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung.Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und verfügt über einen Aufzug, einen barrierefreien Zugang sowie eine Photovoltaikanlage. Im Keller des Hauses stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Waschräume zur Verfügung.Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 177,30 €.Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung ist bereits vermietet. Als beauftragter Makler bieten wir insgesamt drei Microapartments in diesem Gebäude zum Kauf an. Der Erwerb mehrerer Wohneinheiten ist ebenfalls möglich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

ca. 20 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Wohn- und Schlafbereich Innenliegendes Badezimmer mit Dusche Einbauküche Fußbodenheizung Pflegeleichter Linoleumboden elektrische Rollläden Baujahr 2016 KfW-Effizienzhaus 55 Fernwärme und Photovoltaikanlage Aufzug und barrierefreier Zugang Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten Bereits vermietet - ideal als Kapitalanlage Monatliches Hausgeld: 177,30€

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt. des KaufpreisesBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an. Bitte beachten Sie, dass die Brenta Real GmbH & Co. KG auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.SonstigesBitte senden Sie uns eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie unser ausführliches Exposé an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse.Die Objektfotos und Grundrisse wurden teilweise digital nachbearbeitet. Die Objekt- und Ausstattungsbeschreibung stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 55.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.51, Distanz zum Bus: 0.15