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Cockpit Immobilie

S-Sillenbuch: Großzügige 4,5 Zimmerwohnung

Etagenwohnung in 70619 Stuttgart mit 105 m² kaufen
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Kaufpreis

475.000 €

4.524 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4,5

Adresse

70619 Stuttgart

Planen und Wohnen Massivhaus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis pro m²
4.524 €
Hausgeld
504 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Maklerprovision fällig mit not. Kaufvertrag
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70619 Stuttgart

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S-Sillenbuch die bevorzugte Wohnlage. Das fußläufig erreichbare Freibad, die Höhenlage, die erholsame Umgebung mit Gärten, Wäldern u. Wiesen, beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt mit Stadtbahn oder PKW. All diese Vorteile v…
S-Sillenbuch die bevorzugte Wohnlage. Das fußläufig erreichbare Freibad, die Höhenlage, die erholsame Umgebung mit Gärten, Wäldern u. Wiesen, beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt mit Stadtbahn oder PKW. All diese Vorteile verbinden Sillenbuch und tragen als gefragten Standort mit hohem Wohnwert bei.

Objektbeschreibung

Diese charmante 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoß eines 3-Familienhauses inmitten eines der beliebtesten Statteile Stuttgarts, dem grünen u. familienfreundlichen Sillenbuch.Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumko…
Diese charmante 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoß eines 3-Familienhauses inmitten eines der beliebtesten Statteile Stuttgarts, dem grünen u. familienfreundlichen Sillenbuch.Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Paare oder Familien ein komfortables Zuhause ermöglicht.Gleich nach dem Eingangsbereich ist die Küche und gegenüber das große Wohn- u. Esszimmer. Anschließend ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkonzimmer sowie zum Westbalkon....Zur Wohnung gehört ein 9 qm gr. Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
-helle Räume-kleine Wohneinheit-ruhige Lage- Gäste-WC-Gartenmitbenutzung
-helle Räume-kleine Wohneinheit-ruhige Lage- Gäste-WC-Gartenmitbenutzung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-091-964 | SIP-ID: 26Y96JT5MTJZ

PLZ
70619
Ort
Stuttgart
Verfügbar ab
2026-10-16
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
8 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.10.2025
Energieausweis gültig bis
21.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
237 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Ideale 4,5 ZimmerwohnungEine ideale Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses, fußläufig zum Freibad.Heizungsart: ZentralheizungHeizkoerperBesichtigung gerne nach Absprache
Ideale 4,5 ZimmerwohnungEine ideale Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses, fußläufig zum Freibad.Heizungsart: ZentralheizungHeizkoerperBesichtigung gerne nach Absprache

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

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