Euskirchen! Rendite Knaller! Sonnenhelle 1-Zimmer-ETW mit Loggia und Stellplatz! (LK 5082)
Kaufpreis
68.000 €
1.531,25 €/m²
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Adresse
53879 Euskirchen
ZEIT & WERT Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
53879 Euskirchen
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Die Immobilie liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage von Euskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Bahnhof sorgt für kurze Wege nach Bonn und Köln. Grünflächen entlang d…
Die Immobilie liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage von Euskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Bahnhof sorgt für kurze Wege nach Bonn und Köln. Grünflächen entlang der Erft bieten Erholung in direkter Nähe.
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, verklinkerten Mehrfamilienhauses.Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 32 m² und verteilt sich wie folgt:- großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit angrenzender Loggia- Küche- Flur/Diele- Duschba…
Das lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, verklinkerten Mehrfamilienhauses.Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 32 m² und verteilt sich wie folgt:- großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit angrenzender Loggia- Küche- Flur/Diele- Duschbad+ eigener Kellerraum+ Stellplatz
Ausstattung
Das ca. 32 m² große, sonnenhelle Appartement liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift bringt Sie komfortabel nach oben.Der Grundriss zeigt ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein Duschbad, eine Diele sowie eine Loggia.Die Diele…
Das ca. 32 m² große, sonnenhelle Appartement liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift bringt Sie komfortabel nach oben.Der Grundriss zeigt ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein Duschbad, eine Diele sowie eine Loggia.Die Diele bietet ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Zum vollständigen Exposé geht es hier:https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=16121
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-091-907 | SIP-ID: 264EZXZYUIJ1
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Konstruktionsart
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesHEIZUNGGaszentralheizung (neu aus 2023/2024) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung HAUSGELDDas Hausgeld beträgt aktuell 218,53 Euro monatlich inkl. Zuführung der InstandhaltungsrücklageRENDITE355,- Euro mtl. Kaltmiete = 4.260,- Euro p.a.Warum ist die Rendite sicher und…
SonstigesHEIZUNGGaszentralheizung (neu aus 2023/2024) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung HAUSGELDDas Hausgeld beträgt aktuell 218,53 Euro monatlich inkl. Zuführung der InstandhaltungsrücklageRENDITE355,- Euro mtl. Kaltmiete = 4.260,- Euro p.a.Warum ist die Rendite sicher und nachhaltig? Der jetzige Mieter möchte das seit mehreren Jahren einwandfrei laufende Mietverhältnis gerne langfristig weiter fortsetzen!Was spricht für diese Kapitalanlage?-gutes Preis-/Leistungsverhältnis -solider langjähriger Mieter mit hoher Bindung an die Immobilie-langfristige und stabile Mieterträge-gute Wiedervermietbarkeit dank breiter Mieterzielgruppe - Euskirchen bietet eine komplette Infrastruktur (Bahn, Einkauf, Kindergärten, Schulen) sowie hoher Freizeitwert (Wälder und Seen usw.)StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 5.103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
ZEIT & WERT Immobilien
Dieselstr. 14, 50374 Erftstadt