Zweifamilienhaus auf großem Grundstück - Entspannung im Erholungsgebiet Surwold

Dieses tolle Wohnhaus wurde zentral im Erholungsort Surwold errichtet. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem zu erreichen. Der Schulweg für die Kinder beläuft sich auf unter zehn Minuten. Der Börgerwalder Kindergarten ist ebenso schnell zu erreichen. Nicht nur die Schulen sind für die Kinder unmittelbar zu erreichen, ebenfalls ist das Erholungsgebiet „Surwolds Wald“ in unmittelbarer Nähe und überzeugt durch einen Kletterpark, Märchenwald und verschiedene Spielgeräte.

Diese vielseitige Immobilie vereint großzügiges Wohnen und enormes Entwicklungspotenzial auf einem weitläufigen Anwesen.Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen für Menschen mit Platzbedarf für Hobbys und Haustiere, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Das Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.Im Obergeschoss stehen ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss kann durch einen separaten Eingang betreten werden. Sie bietet eine ideale Abtrennung zum Vermieten. Jedoch kann diese Immobilie auch bequem als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Der begehbare Spitzboden, sorgt für zusätzliche Abstellfläche.

Überwiegend sind die Fenster mit Isolierverglasung versehen. Die meisten wurden in den 2000er Jahren durch gedämmte zweifachverglaste Verglasung ersetzt.Nachträgliche Dachdämmung wurde verbaut, u. a. wurde der Hohlraum gedämmt.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Dreifachgarage zur Verfügung.Ein beheizter Wintergarten, sowie eine geräumige Terrasse sind zur Entspannung angelegt.

Für den Erwerb der Immobilie bestehen mehrere Möglichkeiten, weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.Energieausweis - in Arbeit.Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 4,00 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Ihr Immobilien-Team aus Surwold!