Mit Grundstück: Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz in Ahnsen

Baugrundstücke in Ahnsen – familienfreundlich wohnen mit guter Infrastruktur und hoher LebensqualitätDas attraktive Neubaugebiet in Ahnsen im Landkreis Schaumburg bietet zukünftigen Bauherren eine schöne Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung zu verwirklichen.Grundstücksdaten:- Lage: Neubaugebiet zwischen Schulstraße und Schlesierweg, Ahnsen- Baugebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)- Anzahl: Insgesamt 20 Baugrundstücke- Grundstücksgrößen: ca. 600 bis 1.107 m²- Kaufpreis: ab 139 €/m²- Bebaubarkeit: Gemäß geltendem BebauungsplanDie Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sportplatz und Tennisanlage des TSV Ahnsen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die benachbarte Stadt Bückeburg ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie eine attraktive Innenstadt.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über den Bahnhof Bückeburg sowie die Bundesstraßen B65 und B83 und die Autobahn A2 ist die Region gut angebunden. Die Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 45 km entfernt.Eine attraktive Wohnlage für alle, die Natur, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Mit Grundstück: Großzügiges Familienhaus mit besonderem ReizAUCH IN DER VARIANTE NOVO UND NOVO MIT PANORAMAANBAU ERHÄLTLICH:https://www.tc.de/flair-134-novo-mit-ueberdachter-terrasse.htmlhttps://www.tc.de/flair-134-novo-ihr-traumhaus-mit-panoramaanbau-und-stilvollen-details.htmlDas Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 88.960 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 287.854 € zzgl. Baunebenkosten.Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!Florian BaistockHausbauberater (IHK) & VertriebsleiterTown & Country HausMobil: 0178 8312953E-Mail: florian.baistock(at)tc.deInformieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Florian BaistockHausbauberater (IHK) & VertriebsleiterTown & Country HausMobil: 0178 8312953E-Mail: florian.baistock(at)tc.dewww.hausbauen-braunschweig.deWir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen