Familienglück auf einer Ebene - mit Garten und überdachter Terrasse

Die Immobilie liegt in einem von Wohnbebauung geprägten Bereich des Hattersheimer Stadtteils Okriftel. Hier verbinden sich Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld mit Freizeitangeboten am Main und der Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und Arztpraxen befinden sich in der Umgebung. Familien profitieren von der nahe gelegenen Albert-Schweitzer-Grundschule und Kindertagesstätten im Stadtteil. Weiterführende Bildungsangebote ergänzen die Infrastruktur in Hattersheim.

Für einen Ausgleich zum Alltag bietet das Mainufer in Okriftel Raum für Spaziergänge und Fahrradtouren. Der Burgleweg als Teil des Regionalparks RheinMain führt entlang des Flusses und eröffnet Möglichkeiten, die Umgebung zu Fuß oder mit dem Rad zu entdecken.

Die nahe gelegene Bushaltestelle "Okriftel Friedhof" bietet mit der Linie 833 eine Verbindung zum Bahnhof Hattersheim. Von dort ermöglicht die S-Bahn-Linie S1 Fahrten in Richtung Frankfurt und Wiesbaden. Über die Anschlüsse an die A66 ist Hattersheim auch mit dem Auto an das regionale Verkehrsnetz angebunden. So bietet die Lage eine attraktive Verbindung aus alltagstauglicher Infrastruktur, Erholung am Wasser und Mobilität innerhalb der Rhein-Main-Region.

Die Tür öffnen, den Alltag hinter sich lassen und sich zu Hause fühlen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet einladendes Wohnen mit Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Rund 150 m² Wohnfläche und fünf Zimmer bieten Platz für gemeinsame Familienmomente, persönliche Rückzugsorte und neue Ideen.

Das 1972 erbaute Haus wurde ursprünglich als Flachdachbungalow errichtet und später mit einem Walmdach versehen. Die Wohnräume erstrecken sich über eine Etage - eine angenehme Grundlage für kurze Wege und ein unkompliziertes Miteinander.

Der einladende Wohnbereich ist mit dem gemütlichen Esszimmer verbunden. Hier entsteht ein Mittelpunkt für das tägliche Leben: vom gemeinsamen Frühstück bis zum entspannten Abend mit Freunden. Drei Schlafzimmer schaffen Freiraum für die Familie und lassen sich je nach Bedarf auch als Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen.

Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zur Badausstattung gehören Dusche, Badewanne und Fenster. Die einfach gehaltene Küche bietet Ihnen die Gelegenheit, eigene Einrichtungsideen umzusetzen und einen Ort ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Auch draußen lässt sich das Zuhause genießen. Der großzügige Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für persönliche Gestaltungsideen. Auf der rund 20 m² großen, überdachten Terrasse können Sie gemütlich zusammensitzen und Ihre freie Zeit im Freien verbringen.

Die vollständige Unterkellerung ergänzt die Wohnfläche um praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab und bieten Platz für zwei Fahrzeuge. %BREAK%

Ein Haus mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten - für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause suchen und ihm ihre persönliche Note verleihen möchten.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1972
- Ursprünglich Flachdachbungalow, später mit Walmdach versehen
- Ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Etage
- Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer
- Einladender Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer
- Zwei Badezimmer; Ausstattung mit Dusche, Badewanne und Fenstern
- Separates Gäste-WC
- Einfach gehaltene Küche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Großzügiger Garten
- Überdachte Terrasse mit ca. 20 m² Fläche
- Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum
- Eine Garage und ein Carport
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Laminat
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gut gewartete Ölzentralheizung

Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie aus diesem Haus Ihr neues Zuhause werden kann.
Hinweis: Die Zimmer auf den Fotos wurden mittels KI leergeräumt.

SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen