Uthlede Zweifamilienhaus

Uthlede ( Hagen im Bremischen )

Dieses im Jahr 1991 in solider Bauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Uthlede (Hagen im Bremischen) und bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Ob als großzügiges Mehrgenerationshaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.Das Haus teilt sich in zwei komplett abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnungen auf und bietet mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Entfalten.Erdgeschoss:Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen Zimmern. Ein besonderes Komfort-Highlight sind die installierten Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss, die für optimale Verdunkelung und Einbruchschutz sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine der zwei Terrassen und in den Wintergarten, der auch an kühleren Tagen zum Verweilen im Grünen einlädt.Dachgeschoss:Die obere Etage verfügt ebenfalls über eine vollwertige, abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung. Die Räume überzeugen durch ihren gemütlichen Charakter und bieten ideale Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder Mieter.Technik & Zustand:Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten. Ein großer Pluspunkt für die Zukunft ist die Heizungsanlage, die erst im Jahr 2020 komplett erneuert wurde – das spart Energie und sorgt für moderne Effizienz.

Die Highlights auf einen Blick• Objektart: Freistehendes Zweifamilienhaus• Wohnfläche: ca. 216 m² (aufgeteilt in 2 abgeschlossene Wohnungen)• Zimmer gesamt: 8 Zimmer (jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen)• Grundstücksfläche: ca. 900 m²• Baujahr: 1991 (Heizung modernisiert in 2020)• Außenbereich: Großer, pflegeleichter Garten, 2 Terrassen, Wintergarten, Gartenhaus• Stellplätze: Doppelcarport• Extras: Komfortable Rollläden im gesamten Erdgeschoss