Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lohne und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und alltagstaugliches Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern, gepflegten Grünbereichen und einer sehr guten Infrastruktur. Durch die Süd-West-Ausrichtung der Dachterrasse genießt man sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden mit einem angenehmen Weitblick über die Umgebung.Die Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die ein Zuhause mit kurzen Wegen und guter Anbindung suchen - ob Singles, Paare oder kleine Familien. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Diese zentral gelegene Eigentumswohnung in Lohne bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche, einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5,78 m² sowie einer beeindruckenden Dachterrasse von rund 28 m² ein besonders komfortables und vielseitiges Wohnumfeld.Der helle Eingangsbereich mit moderner Glasfront führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, dessen weitläufige Fensterfront für angenehmen Tageslichteinfall sorgt und den Zugang zur Dachterrasse eröffnet. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzlicher Raum erweitern das Raumangebot und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Zusätzliche Nebenflächen im Kellergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug gewährleistet die bequeme Erreichbarkeit aller Ebenen.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gut geschnittenes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsperspektiven in einer Lage, die durch ihre fußläufige Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich einladende Ausstattung:- Einladender Eingangsbereich mit stilvoller Glasfront für einen modernen ersten Eindruck- Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 26 m²) mit weitläufiger Fensterfront, viel Tageslicht und direktem Zugang zur Dachterrasse- Hauptschlafzimmer (ca. 16 m²) mit eigenem Terrassenzugang- Weiteres Zimmer (ca. 12 m²) - flexibel nutzbar als Büro, Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer- Zusätzlicher Raum (ca. 5 m²) - perfekt geeignet als kleines Büro, Ankleide oder zusätzlicher Abstellraum- Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannte Auszeiten - Separates Gäste-WC mit Fenster für optimale Belüftung- Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich- Große Dachterrasse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Platz für entspannte Momente im Freien- Abstellraum im Kellergeschoss für zusätzliche Lager- und Versorgungsflächen- Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken - Aufzug für die bequeme Erreichbarkeit aller Ebenen

SonstigesDer Energieausweis basiert auf den Daten von 2019. Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage erneuert.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Angaben zum Hausgeld, zur Instandhaltungsrücklage und zur letzten Jahresabrechnung können nachgereicht werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen