Charmantes Einfamilienhaus in der Altstadt von Miltenberg

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Altstadtlage und bietet damit eine besondere Atmosphäre.Kurze Wege, das charakteristische Umfeld der Altstadt und die individuelle Architektur machen die Lage besonders reizvoll.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Altstadtlage und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Das um ca. 1800 errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 150 qm Wohnfläche großzügigen Raum für die Bewohner.Das Haus ist sofort bezugsfähig und bietet eine angenehme und vielseitige Raumaufteilung. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Die im Haus vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Elektrogeräte sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Für behagliche Wärme sorgen zwei Kaminöfen, darunter ein Specksteinofen aus dem Jahr 2019, sowie eine Infrarotheizung mit Marmorplatten.Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum, einen Dachboden sowie zwei Kellerräume (einer davon ein großer Gewölbekeller, der sich vielseitig nutzen lässt)

ca. 150 qm Wohnfläche auf drei Etagensofort bezugsfähigoffene Küche mit EssbereichKüche im Kaufpreis enthalten (ohne Elektrogeräte)drei Schlafzimmerzusätzliches Zimmer (z. B. Büro, Gästezimmer, Hobbyraum, etc.)zwei BadezimmerHauswirtschaftsraumDachbodenzwei Kellerräume (darunter ein großer Gewölbekeller)zwei Kaminöfen (ein Specksteinofen aus dem Jahr 2019)zusätzliche Infrarotheizung mit Marmorplatten2021 Erneuerung der Fassade2005 Erneuerung von Wasser- und ElektoleitungenStellplatz direkt vor der HaustürKein Denkmalschutz