Denkmalgeschützte DHH mit 3 Wohnungen

Das Städtchen Owen liegt unmittelbar am Albtrauf im Tal der „Lenninger“ Lauter und gehört zum Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Es gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Der Name Owen wird Auen ausgesprochen. Auen bedeutet wasserreiche Talaue. Owen ist die altdeutsche Schreibweise. Mitte des 13. Jahrhunderts wurde oberhalb des alten Dorfs, über der Lauter, die heutige Stadt gegründet. Es war eine kleine Siedlung mit drei größeren Toren und der Bernhardskapelle am Marktplatz. Die Altstadt hat sich ausgedehnt und liegt links und rechts der Lauter. Es ist noch ein Teil der alten Stadtmauer, bei der Martinskirche, zu sehen. Viele Fachwerkhäuser, teils sehr schön restauriert, prägen das Bild der Altstadt. Owen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO-Geoparks Schwäbische Alb. Die gute Verkehrsanbindung ins Lenninger Tal und die direkte Anbindung an die Autobahn machen Owen zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort: unternehmer- und investitionsfreundlich, mit hohem Freizeitwert und mitten im Grünen. Mit dieser hohen Lebensqualität schneidet Owen bei seinen Bürgerinnen und Bürgern sehr gut ab. Das lebenswerte Owen bietet eine Vielzahl an Direktvermarktern und auch Einzelhandelsgeschäften, Gewerbegebiete sind mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, die für Unternehmen optimale Arbeitsbedingungen bieten. Neben dem größten europäischen Weingroßhandel gibt es Unternehmen im Elektronik- und Energiebereich sowie kleinere mittelständische Betriebe. Hinzu kommen ein attraktives Umfeld mit großem Wohn- und Freizeitwert mitten in der Natur sowie ein sehr gutes Betreuungsangebot für Kinder (Quellen: Wikipedia und Stadt Owen)

Die historische, denkmalgeschütztes Doppelhaushälfte aus dem 16. Jahrhundert liegt direkt am Marktplatz, im Zentrum der idyllischen Altstadt von Owen und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein ca. 30 m² großes Einliegerapartment im Untergeschoss, eine ca. 50 m² großen 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine ca. 70 m² großen 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Die vor der Verkäuferseite bewohnte 3 ZKB wurde vor ca. 10 Jahren komplett modernisiert (Elektro, Sanitär, Böden, neue Einbauküche, etc.). Im Rahmen dieser Maßnahme wurde die Immobilie auch mit einer neuen Holz Pelletheizung ausgestattet. Mit der Modernisierung der im Erdgeschoss befindlichen 2 ZKB wurde ebenfalls begonnen, hier ist der Rückbau bis auf die nackten Wände, Decken und Böden erfolgt. Durch das ausbaufähige Dachgeschoss steht noch eine zusätzliche Wohnraumreserve von ca. 50 m² zur Verfügung. Die für den Ausbau notwendigen Leitungen können über die bereits vorhandenen Leerrohre aus dem Untergeschoss unkompliziert installiert werden. Das knapp 200 m² große Grundstück ist größtenteils überbaut und verfügt über einen kleinen Nutz- und Ziergarten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden bei Übergabe freigestellt, das Einliegerapartment ist an einen Wochenendheimfahrer für € 200,00 zzgl. Nebenkosten monatlich vermietet.