Röpke + Partner Immobilien: Ideal für´s Kapital!

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage der Pforzheimer Nordstadt, Nähe Finanzamt und Heim am Hachel, in der Bismarckstraße.

Eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage ist diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, praktischem Abstellraum, Gäste-WC und überdachtem Südbalkon, in innenstadtnaher und ruhiger Wohnlage der Pforzheimer Nordstadt.Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 12-Fam.-Hauses, Baujahr ca. 1982, mit Hausmeisterservice.Zur Eigentümergemeinschaft gehört auch das direkt angrenzende Nachbarhaus mit 8 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz, für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit vier Jahren vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 680,- €. Bezogen auf den Angebotspreis ergibt die jährliche Kaltmiete eine attraktive Rendite von ca. 4,2%.Interesse? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und machen Sie sich bei einer Innenbesichtigung einen persönlichen Eindruck von der Wohnung!

Ausstattung:Im Flur, dem Wohnzimmer und dem dritten Zimmer liegt Parkettboden, das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad mit Wanne und WC, sowie das separate Gäste-WC sind dem Baujahr entsprechend gefliest.

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