Ihr Eigenheim mit 4 Schlafzimmern jetzt kaufen

Das Haus befindet sich in Forst (Lausitz) in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am idyllischen Neißeufer. Die Stadt bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breit gefächerten Bildungsangebot inklusive Grund- und weiterführender Schulen sowie berufsbildenden Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch ein umfassendes Netz von Ärzten, Therapeuten, Apotheken und einem Krankenhaus gewährleistet. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Neiße sowie das Lausitzer Seenland und die Senftenberger Seen zur Verfügung. Die verkehrliche Anbindung ist durch den Bahnhof Forst mit Verbindungen nach Berlin, Leipzig und Dresden sowie über die Autobahn A 15 Richtung Dresden und Berlin gegeben. Cottbus ist per Auto oder Bahn in etwa 30 Minuten erreichbar.

Das STREIF FAMILY L präsentiert sich mit einer klassischen 1,5-geschossigen Architektur und einem durchdachten Kniestock von 0,75 Metern im Dachgeschoss, wodurch die Fläche im oberen Geschoss besonders effizient genutzt wird. Hier entsteht ein großzügiges Raumangebot, das den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Bereich, der Wohn-, Ess- und Kochbereich miteinander verbindet und so das soziale Zentrum des Hauses bildet. Im Dachgeschoss bieten drei individuell nutzbare Zimmer zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Wohnkonzept wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre im Vordergrund stehen.

Rund 110 m² klar strukturierte Wohnfläche, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.Wohnen auf zwei Ebenen: Die Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt mit drei Schlafzimmern und einem besonders großen Raum, der als zentraler Treffpunkt für die Familie dient, wo gemeinsam gelebt, gekocht und gegessen wird.Fundamentplatte inklusive: Das Gebäude steht auf einer vollständig fertiggestellten, wärmegedämmten Stahlbeton-Fundamentplatte.Kontrollierte Raumluft: Eine moderne Frischluft-Wärmepumpe sorgt automatisch für angenehme Wärme und stetige Frischluftzufuhr ohne störende Zugerscheinungen. Ein 300-Liter-Warmwasserspeicher stellt sicher, dass jederzeit ausreichend warmes Wasser verfügbar ist.Lichtdurchflutete und ruhige Räume: Die dreifach verglasten Fenster in Anthrazitgrau außen und Weiß innen lassen viel Tageslicht einfallen, ohne dass Außengeräusche oder Kälte in die Räume dringen.Rollläden im Erdgeschoss: Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die für Abdunkelung und Sichtschutz sorgen.Sicherheit: Die massive Eingangstür ist mit einer fünffachen Verriegelung versehen, die für ein sicheres Wohngefühl sorgt.Sanitärausstattung: Das Badezimmer ist mit einer flachen Dusche mit Echtglas-Abtrennung sowie Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch und Hansgrohe ausgestattet. Auch die Wandfliesen im Spritzbereich sind bereits installiert.Vorbereitung für Photovoltaik: Der Sicherungskasten ist mit Leerrohren ausgestattet, um den späteren Einbau einer Photovoltaikanlage zu ermöglichen, ohne dass größere Umbauten nötig sind.

SonstigesMaximale Flexibilität für Ihr Traumhaus:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um ein reines Basisangebot handelt.
Bei uns ist nichts in Stein gemeißelt. Sie können jedes Haus völlig frei und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen von uns individuell planen lassen - egal ob Sie Räume verschieben, vergrößern oder den Grundriss komplett verändern möchten.


Grundstücksservice & Gesamtkosten
Der perfekte Bauplatz für Ihren Bungalow:
Dieses Projekt ist für ein ca. 720 m² großes Grundstück direkt hier in Forst (Lausitz) kalkuliert. Der Kaufpreis für das voll erschlossene Grundstück beträgt 32.400,- EUR und wird direkt an die Stadt gezahlt.

Sie bekommen von uns somit das komplette Gesamtpaket fix und fertig durchgerechnet, damit Sie von Anfang an maximale Planungssicherheit für Ihr Budget haben.
Kalkulationsübersicht für Ihr Projekt:
STREIF Family L (Basisangebot "Fast-Fertig-Plus"): 328.654,- EUR
Erschlossenes Baugrundstück (Kauf von der Gemeinde): 32.400,- EUR

Gesamtpreis für Haus und Grundstück: 361.054,- EUR
(Hinweis: Die ortsüblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück wie Notar und Grunderwerbsteuer werden separat hinzugerechnet.)

Wichtiger Hinweis zur Grundstücksadresse
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Objektunterlagen, Katasterpläne und die genaue Adresse des Grundstücks aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der Stadt erst nach einem persönlichen Gespräch sowie dem Vorliegen einer finanziellen Sicherheit (z. B. einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises) herausgeben.
Wir danken für Ihr Verständnis!

Rechtliche Hinweise
Unverbindlichkeit & Vertragsgrundlage: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preiskalkulationen dienen lediglich der Vorabinformation und stellen kein verbindliches vertragliches Angebot dar. Rechtsgrundlage für den Hausbau ist ausschließlich der zu einem späteren Zeitpunkt abzuschließende STREIF-Werkvertrag nebst der offiziellen STREIF Bau- und Leistungsbeschreibung in ihrer jeweils gültigen Fassung. Zwischenverkauf des Grundstücks durch die Gemeinde bleibt vorbehalten.

Finanzierungsservice aus unserem NetzwerkIhr Weg zum sicheren Budget:Ein Hausbau ist Vertrauenssache - das gilt ganz besonders für das finanzielle Fundament. Damit Ihr Projekt von Anfang an auf absolut sicheren Beinen steht, müssen Sie sich nicht allein durch den Dschungel der Banken schlagen.
Auf Wunsch stellen wir gerne den direkten Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsexperten aus unserem gewachsenen Netzwerk her. Wir arbeiten seit vielen Jahren eng und erfolgreich mit namhaften Partnern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und weiteren renommierten Häusern zusammen.
Unsere Partner vergleichen für Sie unkompliziert die besten Konditionen am Markt, binden staatliche Fördermittel optimal ein und erstellen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihrem Lebensplan passt. Sprechen Sie uns einfach an!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet