5-Zi.-Reiheneckhaus | PROVISIONSFREI | Pfedelbach

Das Haus liegt zentral in Pfedelbach im Hohenlohekreis, etwa 2 km südlich von Öhringen. Einkaufsmöglichkeiten, Direktvermarkter, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Familien profitieren von Kindergärten, Kindertagesstätte und Pestalozzi-Schule. Über das gut ausgebaute Busnetz besteht eine gute Verbindung nach Öhringen; dort ergänzt die Stadtbahn das regionale Mobilitätsangebot.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen den Waldenburger Bergen und dem Mainhardter Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren. Hallenbad, Freibäder, Vereine sowie Wein- und Dorffeste sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot.

Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit naturnahem Wohnen.

Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Dieses 2023 erbaute Reiheneckhaus verbindet einen familiengerechten Grundriss, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Pfedelbach.

Auf ca. 116,67 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Drei Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die Familie und lassen sich alternativ als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits enthalten.

Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, eine Echtglas-Duschkabine und hochwertige Badmöbel. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellräume erleichtern den Alltag. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit direktem Zugang von einem der Zimmer.

Das massiv errichtete Haus erfüllt nach den vorliegenden Objektangaben den KfW-55-Standard. Beheizt wird es über eine Pellet-Zentralheizung. Moderne Wand- und Bodenbeläge, eine hochwertige Echtholztreppe, elektrische Rollläden im Wohnbereich und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept runden das Angebot ab.

Die zentrale Wohnlage in Pfedelbach verbindet kurze Wege mit guter Anbindung nach Öhringen. Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung.

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Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei.
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Ein Carport kann optional gegen Aufpreis erworben werden.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von Raumangebot, Ausstattung und Wohnqualität.

AUF EINEN BLICK

. Reiheneckhaus, Baujahr 2023
. Ca. 116,67 m² Wohnfläche
. Ca. 140 m² Grundstück
. Fünf Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Kinderzimmer
. Großzügiger Wohn- und Essbereich
. Angelegter Garten mit Terrasse
. Dachterrasse mit Zugang von einem der Zimmer
. Einbauküche mit Unterbauleuchten und Elektrogeräten
. Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Duschkabine und Badewanne
. Hochglanz-Badmöbel mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
. Separates Gäste-WC
. Praktische Abstellräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner
. Pellet-Zentralheizung
. Massivbauweise; KfW-55-Standard gemäß Objektangaben
. Hochwertige Echtholztreppe
. Moderne Wand- und Bodenbeläge
. Vollständig gefliestes Erdgeschoss
. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
. Gegensprechanlage
. LED-Beleuchtung in WC, Abstellräumen und Flur
. Außenbeleuchtung an Terrasse, Dachterrasse und Hauszugang
. Carport optional gegen Aufpreis
. PROVISIONSFREI

Sonstiges*************************************
Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei.
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Ein Carport kann optional gegen Aufpreis erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie zuverlässig kontaktieren können.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird - vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Haftung - keine Gewähr übernommen.
Illustrationen, Möblierungen und Pläne können unverbindliche Darstellungen enthalten.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteRolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet