Jetzt Kaufen, Zahlen nach Fertigstellung! Kapitalanlage Neubau KfW 40 in Beckum – Erstbezug, 5 % degressive AfA möglich

In dieser ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage genießen Sie das Beste aus beiden Welten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt erwarten Sie weitläufige Parkanlagen, die sich ideal für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten anbieten. Diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Durch die Nähe zu verschiedenen Geschäften erleben Sie höchsten Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem täglichen Leben.

In zentraler Lage von Beckum entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Ihnen eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage bietet. Diese schlüsselfertige Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines von drei Wohnhäusern mit insgesamt 33 Einheiten befindet, überzeugt durch eine Wohnfläche von etwa 57 m² sowie durch eine ausgeklügelte Bauweise mit hoher Energieeffizienz. Mit einem energetischen Standard nach KfW 40, der eine Wärmepumpe und Photovoltaikanlage umfasst, ist diese Immobilie besonders ökonomisch und umweltfreundlich. Erstklassige Wohnbedingungen verbunden mit der praktischen Erreichbarkeit durch einen Aufzug und die barrierearme Bauweise machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Berufspendler sowie für Senioren. Zusätzlich sind weitere Wohnungen mit Größen zwischen 51 und 80 m² verfügbar, was das Portfolio für interessierte Mieter attraktiver gestaltet. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant und stellt sicher, dass in den ersten Jahren kaum Instandhaltungskosten anfallen, was die Immobilie zu einer äußerst reizvollen Investitionsmöglichkeit macht.

-Massivbauweise mit Klinkerfassade-Energiestandard KfW 40: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik halten die Nebenkosten niedrig-Fußbodenheizung in allen Räumen-Dreifachverglasung und elektrische Rollläden-Bodentiefe Fenster-Design-Vinyl in Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, Keramikfliesen in Flur, Bad und HWR-Ebenerdige Dusche, Gäste-WC-Personenaufzug in alle Geschosse, seniorengerechte Ausführung-Netzwerkdosen und Sprechanlage-Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation (optional, 40.000 €)-Abstellraum, separater Fahrradraum, Gartenmitbenutzung

Die exakte Lage sowie die attraktiven Grundrisse und die ausführliche Baubeschreibung stehen Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Darüber hinaus laden wir Sie herzlich ein, die weiteren Wohnungen innerhalb des Projekts, die zwischen 51 und 78 m² variieren, zu entdecken. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin über 02381 - 3388798 oder per Mail an info@immopool-hamm.de. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!