Clevere Architektur in ruhiger Lage, Effizientes Massivhaus

Harmonisches Familienleben im Grünen – Ihr neues Baugrundstück in AmalienfeldeDieses schöne Bauland bietet eine solide Grundlage für ein familiäres Bauvorhaben in einer sehr harmonischen und naturverbundenen Lage. Umgeben von Wäldern und Feldern lässt es sich hier wunderbar ruhig und idyllisch wohnen. Das Grundstück ist bereits vollständig eingefriedet und angenehm nach Westen ausgerichtet, was perfekte Voraussetzungen für einen sonnigen Familiengarten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Familienfreundlichkeit aus, bei der die ländliche Ruhe im Vordergrund steht. Dennoch ist für die tägliche Versorgung gesorgt: Das historische Stadtzentrum von Kremmen ist schnell erreichbar und bietet alle wichtigen Dienstleistungen und Angebote für Groß und Klein.

Kompakte Eleganz auf zwei Vollgeschossen, die moderne StadtvillaDieses freistehende Neubau-Einfamilienhaus in bewährter Massivbauweise („Stein auf Stein“) verbindet zeitloses Design mit einer hocheffizienten Flächennutzung. Das Modell Aura 125 in der Designlinie „Trend“ überzeugt durch seine klare, urbane Putzfassade und die markante Stadtvilla-Architektur mit elegantem Zeltdach. Dank der zwei vollwertigen Geschosse genießen Sie im gesamten Obergeschoss maximale Stellfläche für Ihre Möbel – komplett ohne einschränkende Dachschrägen. Mit rund 125 m² Wohnfläche ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien und Paare, die ein repräsentatives und zugleich wirtschaftliches Zuhause suchen. Ausstattungsmerkmale & Raumaufteilung:Erdgeschoss, das tägliche Leben spielt sich im hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich ab. Große Fensterelemente öffnen den Raum zur Terrasse und sorgen für exzellenten Lichteinfall. Die Küche schließt sich harmonisch an und lässt sich wahlweise offen oder halboffen realisieren. Ein Gäste-WC sowie der funktionale Hauswirtschaftsraum mit Platz für die moderne Wärmepumpen-Technik runden das Erdgeschoss ab.Obergeschoss, drei perfekt geschnittene, tageslichthelle Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zentral gelegene Familienbadezimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sanitärausstattung mit Badewanne und Dusche.

- individuelle Planung und Beratung- Bauantrag- Bauleitung und Baustelleneinrichtung- Bodenplatte- Massivbauweise Stein - auf - Stein- Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Rollläden- Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto- EH 40 erweiterungsfähig- Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Bauzeitgarantie- Festpreisgarantie- Mängelansprüchebürgschaft

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 160.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 272.093 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen