150 m² Wohntraum ohne Kompromisse, moderne Stadtvilla

Voll erschlossenes Baugrundstück nach § 34 BauGB - Sofortige oder spätere Neubauperspektive
Für Bauherren und Vorausschauende präsentiert sich hier eine erstklassige Kaufgelegenheit im direkten Berliner Umland. Das voll erschlossene Areal bietet hervorragendes Potenzial zur Errichtung Ihres Traumhauses gemäß § 34 BauGB, wodurch sich das künftige Wohngebäude harmonisch in die ansprechende Nachbarschaft einfügt. Die aktuell auf dem Grundstück vorhandenen Bauten lassen sich hervorragend während der Planungs- und Bauphase nutzen oder dienen vorübergehend als praktische Erholungs- und Lagerfläche. Nutzen Sie dieses exzellente Eckgrundstück, um eine zeitnahe oder schrittweise Neubauentwicklung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Ein Haus ist viel mehr als nur Stein und Mörtel - es ist der Rahmen für Ihre schönsten Lebensmomente, das sichere Fundament Ihrer Familie und der Ort, an dem Ihre Zukunft ein Zuhause findet. Das Flair 152 RE von Town & Country Haus verkörpert dieses Versprechen in Perfektion. Schon beim ersten Betreten spüren Sie die einladende Harmonie dieses Raumwunders: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das lebendige Herzstück des Hauses, in dem das Lachen Ihrer Kinder und gemeinsame Abende mit Freunden den Takt vorgeben. Es ist der perfekte Rückzugsort von der Hektik des Alltags, ein Ort voller Wärme und Geborgenheit.
Dieses Massivhaus versteht die veränderten Bedürfnisse moderner Familien und übersetzt sie in eine kluge Architektur, die Raum für jeden Lebensentwurf bietet. Im Obergeschoss schenkt das Flair 152 jedem Familienmitglied seine ganz persönliche Wohlfühloase - sei es für erholsamen Schlaf, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder als kreatives Spielparadies. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen, denn der durchdachte Grundriss wächst mit Ihren Träumen und Ansprüchen mit.
Investieren Sie nicht einfach in Quadratmeter, sondern in ein Lebensgefühl und kompromisslose Sicherheit. Durch den im Preis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief bauen Sie Ihr Flair 152 absolut sorgenfrei und mit maximaler finanzieller Planbarkeit vor, während und nach der Bauphase. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden, schaffen Sie ein bleibendes Erbe für Ihre Liebsten und kommen Sie endlich dort an, wo Sie wirklich hingehören - in Ihrem eigenen Flair 152.

Massiv gebaut. Schlüsselfertig ausgestattet. Mit Sicherheit ein gutes Gefühl. Ihr neues Zuhause wird massiv Stein auf Stein gebaut und bietet bereits in der Vollausstattung vieles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Der angegebene Hauspreis umfasst ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus mit umfangreicher Ausstattung. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: . Massive Bauweise - Stein auf Stein - mit hochwertiger Dämmung . Bodenplatte als fester Bestandteil der Vollausstattung . moderne Wärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Fensterfalzlüftung für die Grundlüftung . Funk-Luft-Qualitätssensor für ein gesundes Raumklima . voll ausgestattetes Badezimmer . Elektro- und Haustechnikausstattung . Photovoltaik-Vorrüstung . E-Auto-Vorrüstung Weil beim Hausbau nicht nur die Ausstattung zählt, sondern auch die Sicherheit: Der umfangreiche Town & Country Hausbau-Schutzbrief ist bereits im Kaufpreis enthalten. Er bietet Ihnen besondere Sicherheit vor, während und nach dem Bau - unter anderem durch einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten. Weitere Sicherheitsbausteine wie die Baufertigstellungs- und Baugewährleistungs-Bürgschaft, unabhängige Qualitätskontrollen sowie Versicherungsleistungen begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. So erhalten Sie nicht nur ein modernes Massivhaus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, Planbarkeit und Sicherheit. Natürlich soll Ihr neues Zuhause zu Ihnen passen: Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Auch weitere Ausstattungsoptionen, beispielsweise ein Keller, sind möglich.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 249.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 17.779 € an.
Der Hauspreis beträgt 305.157 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen