Modernes Stadthaus in Biesdorf - im Frühling 2027 rollen die Bagger an ...

Berlin-Biesdorf verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Der beliebte Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter, zahlreiche Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügige Grundstücke aus und bietet ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld.

Weitläufige Grünflächen, der malerische Schlosspark Biesdorf, die Wuhle mit ihren beliebten Rad- und Spazierwegen sowie die nahegelegenen Gärten der Welt laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Dank der guten Anbindung an die S-Bahn-Linie S5, die U-Bahn-Linie U5 sowie die Bundesstraßen B1 und B5 sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch die umliegenden Bezirke bequem erreichbar. Biesdorf vereint damit die Vorzüge eines grünen Wohnstandorts mit den Annehmlichkeiten der Hauptstadt und zählt zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Osten.

Die moderne Stadtvilla 145 begeistert mit zeitloser Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft den idealen Rahmen für Familienleben und gesellige Abende.

Besonders attraktiv sind die vielfältigen Möglichkeiten der individuellen Grundrissgestaltung. Ob Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder zusätzliche Wohnfläche - die Raumaufteilung kann flexibel an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Ergänzt wird das Konzept durch eine frei wählbare Ausstattung, die von modernen Designlösungen bis hin zu hochwertigen Ausstattungsdetails individuell gestaltet werden kann.

Im Obergeschoss sorgen mehrere flexibel nutzbare Zimmer und große Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente. So entsteht ein Zuhause, das moderne Architektur, Funktionalität und persönliche Wohnwünsche perfekt vereint.

*individuelle Planung und Gestaltung

*Bauantrag

*Bauleitung und Baustelleneinrichtung

*Bodenplatte

*Massivbauweise Stein - auf - Stein

*Fußbodenheizung

*Wärmepumpe

*Rollläden

* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto

* EH 40 erweiterungsfähig

*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung

*Bauzeitgarantie

*Festpreisgarantie

*Mängelansprüchebürgschaft

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 247.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 8.818 € an.
Der Hauspreis beträgt 312.690 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen