Attraktive KAPITALANLAGE in Bad Dürkheim - 3 ZKB, Westbalkon & Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am südlichen Stadtrand von Bad Dürkheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Die Innenstadt und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die überregionalen Verkehrsverbindungen Richtung Neustadt, Mannheim und Ludwigshafen.
Gleichzeitig bietet Bad Dürkheim mit Weinbergen, Pfälzer Wald und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Lage verbindet damit gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit und die besondere Lebensqualität an der Deutschen Weinstraße.

Eine attraktive Kapitalanlage mit überzeugendem Grundriss!

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 73,36 m² Wohnfläche eine moderne und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit langfristig attraktiver Vermietbarkeit suchen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die breite Fensterfront fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Westbalkon - ein echtes Plus dieser Wohnung. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen und es steht ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder einen Essbereich mit Grill im Freien zur Verfügung.

Die beiden separaten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Tageslicht.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf einen guten Grundriss, einen großzügigen Balkon und eine bereits bestehende Vermietung legen.

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Einbauküche
Vinylboden
Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
sonniger Westbalkon
Makiese und Winsschutz
Stellplatz

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**Unsere Erfahrung. Ihre Zukunft.**StichworteNutzfläche: 3,08 m², Grundstücksfläche: 897,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8